+ Lichtdurchflutete 3 Zi. Wohnung (große Dachterrasse & Balkon, TG u.v.a.) m. Blick auf Zentrum +

Wohnung zum Kauf in Nordsachsen Kreis, Sachsen · 04435

Kaufpreis

140.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

2.029 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

gepflegter Neubau direkt im Zentrum von Schkeuditz,
Dachterrasse mit herrlicher Aussicht aus das Zentrum,
großer Balkon mit Blick ins Grüne,
offene, helle Grundrissgestaltung,
die Tiefgarage ist direkt vom Treppenhaus zu erreichen.

Ausstattung

sehr große Dachterrasse,
großer Balkon,
Rollladen,
Küche mit Fenster,
Bad mit Badwanne,
separates WC,
Laminat,
TG - Stellpatz
trockener Neubaukeller,
grüner Innenhof

Grundrissgestaltung und m² Angaben entnehmen Sie bitte der Fotogalerie.

Lage Schkeuditz ist perfekt angebunden an Leipzig sowie an die neu entstandenen Ansiedlungen von Porsche, DHL, BMW und Flughafen im Leipziger Nordraum. Die nördliche Seenlandschaft und der Auenwald laden zu Wassersport, Fahrradtouren, Reitausflügen etc. ein. Restaurants und Bistros, Supermärkte, Ärzte, Banken und öffentlicher Nahverkehr liegen direkt vor der Haustür.

Sonstiges Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr auf Richtigkeit wird unsererseits nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektbeschreibung - gepflegter Neubau direkt im Zentrum von Schkeuditz, - Dachterrasse mit herrlicher Aussicht aus das Zentrum, - großer Balkon mit Blick ins Grüne, - offene, helle Grundrissgestaltung, - die Tiefgarage ist direkt vom Treppenhaus zu erreichen. Ausstattung - sehr große Dachterrasse, - großer Balkon, - Rollladen, - Küche mit Fenster, - Bad mit Badwanne, - separates WC, - Laminat, - TG - Stellpatz - trockener Neubaukeller, - grüner Innenhof Grundrissgestaltung und m² Angaben entnehmen Sie bitte der Fotogalerie. Lage Schkeuditz ist perfekt angebunden an Leipzig sowie an die neu entstandenen Ansiedlungen von Porsche, DHL, BMW und Flughafen im Leipziger Nordraum. Die nördliche Seenlandschaft und der Auenwald laden zu Wassersport, Fahrradtouren, Reitausflügen etc. ein. Restaurants und Bistros, Supermärkte, Ärzte, Banken und öffentlicher Nahverkehr liegen direkt vor der Haustür. Sonstiges Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr auf Richtigkeit wird unsererseits nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: 01.06.2026

Flächen

Wohnfläche: 69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Heizungsart: Central Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.000 €): 599 € / Monat
20% Eigenkapital (28.000 €): 532 € / Monat
30% Eigenkapital (42.000 €): 466 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 8 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

+ Lichtdurchflutete 3 Zi. Wohnung (große Dachterrasse & Balkon, TG u.v.a.) m. Blick auf Zentrum +

Beschreibung

Ausstattung