Ruhige und bezugsfreie 3-Zimmer-DG-Altbau-Wohnung mit Sonnenterrasse nahe Schillerpark
Dachgeschoss zum Kauf in Berlin · 13347
Kaufpreis
349.000 €
3
Zimmer
1
Bad
74 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
4.716 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Zwischen Humboldthain und Schillerpark liegt das um die Jahrhundertwende errichtete Mehrfamilienhaus. Im Jahr 1997 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die bezaubernde Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gartenhauses. Die Wohnung ist mit 3 Räumen, Küche sowie einem Badezimmer mit elektrisch zu bedienenden Oberlicht und einer schönen großen Sonnenterrasse ausgestattet.
Die Böden der Zimmer und des Flur sind mit Parkett belegt, lediglich im hinteren Schlafzimmer ist Laminat verlegt.
Die Wohnung verfügt über einen 2. Ein- und Ausgang in das Treppenhaus zum Gartenhaus.
Der DG-Etagengrundriss ist beigefügt.
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 29 im Gartenhaus.
Ausstattung
3 Zimmer
2 Zimmer mit Parkett
1 Zimmer mit Laminat
Flur
Küche
Badezimmer mit Oberlicht
Terrasse
Lage
Im Dreieck zwischen den U-Bahnhöfen Seestr., Nauener Platz und Osloer Str. liegt die Oudenarder Straße. Die Oudenarder Straße besticht durch ihre schönen und sanierten Häuser aus der Gründerzeit. Die Oudenarder Straße verbindet die Seestraße mit der Reinickendorfer Straße. Naherholungsgebiete wie die Rehberge, der Schillerpark und der Humboldthain sind schnell erreichbar.
Sonstiges
Alle Informationen beruhen auf Informationen des Verkäufers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit insbesondere für Tipp- und Übertragungsfehler kann jedoch nicht übernommen werden.
Sie haben das Recht, diesen Vertrag innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Dazu müssen Sie eine eindeutige Willenserklärung an uns schicken, aus der Ihr Widerrufswunsch hervorgeht. Bitte schicken Sie den Widerruf entweder per Post an Matthias Becker, Ahornstr. 5, 12163 Berlin oder per E-Mail an wirtschaftsberatung-becker@t-online.de oder per Fax an: 030/ 69041791.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 5 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 74 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (34.900 €)
- 1.492 € / Monat
- 20% Eigenkapital (69.800 €)
- 1.326 € / Monat
- 30% Eigenkapital (104.700 €)
- 1.160 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 429 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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