Nebau-Projekt: 5 Reihenhäuser mit PKW-Stellplatz

Reihenmittelhaus zum Kauf in Hildesheim Kreis, Niedersachsen · 31157

Kaufpreis

399.000 €

Zimmer

Bad

133 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen bei unserem exklusiven Neubau-Projekt in Sarstedt! Hier entstehen 5 moderne Reihenhäuser, jedes mit einem eigenen PKW-Stellplatz.

Alle Häuser verfügen über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Auf einer Wohnfläche von ca. 133 qm, verteilt auf drei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Balkon im 1. OG lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit möglicher offener Küche, einem Abstellraum, einem Technikraum sowie einem Gäste-WC. Im 1 OG. finden Sie zwei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und einen Balkon mit Blick über den Garten. Im DG. finden Sie zwei weitere Schlafräume, womit für die ganze Familie gesorgt ist.

Mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur wird hier ein Zuhause geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und anzukommen.

Sie haben die Möglichkeit aus verschiedenen Ausstattungspaketen zu wählen, die gemeinsam mit dem Bauträger besprochen werden.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Sarstedt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren!

Ausstattung -vier Schlafzimmer -PKW-Stellplatz -Terrasse -Balkon im 1 OG. -Gäste-WC und Technikraum im EG. -modernster Standard -Wahl aus verschiedenen "Ausstattungs-Paketen"

Lage Die Immobilie befindet sich in der Dorfstraße in Heisede, einem charmanten Ortsteil von Sarstedt. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Kindern viel Platz zum Spielen, während gleichzeitig Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung erreichbar sind. Dank der guten Anbindung nach Sarstedt, Hildesheim und Hannover profitieren Familien von einer idealen Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie die Natur vor der Haustür machen Heisede zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien.

Objektbeschreibung Willkommen bei unserem exklusiven Neubau-Projekt in Sarstedt! Hier entstehen 5 moderne Reihenhäuser, jedes mit einem eigenen PKW-Stellplatz. Alle Häuser verfügen über insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer. Auf einer Wohnfläche von ca. 133 qm, verteilt auf drei Etagen, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Balkon im 1. OG lädt zum Entspannen und Genießen ein. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Wohnzimmer mit möglicher offener Küche, einem Abstellraum, einem Technikraum sowie einem Gäste-WC. Im 1 OG. finden Sie zwei Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und einen Balkon mit Blick über den Garten. Im DG. finden Sie zwei weitere Schlafräume, womit für die ganze Familie gesorgt ist. Mit hochwertigen Materialien und moderner Architektur wird hier ein Zuhause geschaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und anzukommen. Sie haben die Möglichkeit aus verschiedenen Ausstattungspaketen zu wählen, die gemeinsam mit dem Bauträger besprochen werden. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus in Sarstedt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren! Ausstattung -vier Schlafzimmer -PKW-Stellplatz -Terrasse -Balkon im 1 OG. -Gäste-WC und Technikraum im EG. -modernster Standard -Wahl aus verschiedenen "Ausstattungs-Paketen" Lage Die Immobilie befindet sich in der Dorfstraße in Heisede, einem charmanten Ortsteil von Sarstedt. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Kindern viel Platz zum Spielen, während gleichzeitig Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung erreichbar sind. Dank der guten Anbindung nach Sarstedt, Hildesheim und Hannover profitieren Familien von einer idealen Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie die Natur vor der Haustür machen Heisede zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 133 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.900 €): 1.706 € / Monat
20% Eigenkapital (79.800 €): 1.516 € / Monat
30% Eigenkapital (119.700 €): 1.327 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 186 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Nebau-Projekt: 5 Reihenhäuser mit PKW-Stellplatz

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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