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3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleiner Terasse &und Tiefgarage in Witten (Marktweg)

Souterrain zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58453

Kaufpreis

239.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

80 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

2.988 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 80qm große Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage am Marktweg. Die Wohnung befindet sich in Souterrain und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine kleine Terrasse. Elektrische Jalousien sind vorhanden. Ein besonderer Vorteil ist der stufenlose Zugang über die Tiefgarage bis direkt zur Wohnung. -ideal für komfortables Wohnen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit, sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit mittelfristiger Planung. Lage Die attraktive Eigentumswohnung am Marktweg liegt in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Witten -Annen. Die Lage vereint eine hohe Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur : Einkaufsmöglichkeiten, Schulen , Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ruhiges Wohnumfeld und sehr guter Verkehrsanbindung in die Innenstädte des Ruhrgebiets.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Souterrain
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
80 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2001
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 178 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

239.000 €

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