Renditeobjekt in Tamm: 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 71732

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

92 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

3.141 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Wohn-/Esszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste-/Arbeitszimmer
Bad mit Badewanne
Gäste WC
Abstellkammer
Balkon
Diele
Keller und Speicher
Tiefgaragenstellplatz

Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Tamm. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Cafés, Restaurants, zwei Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.

Sonstiges Diese schöne Immobilie ist ideal für eine Familie. Für einen optimalen Ersteindruck geben wir Ihnen gerne die Möglichkeit sich dieses Haus "virtuell" anzuschauen. Gerne erläutern wir Ihnen alles weitere dazu im persönlichen Gespräch.

Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von SAVIC Immobilienverwaltung. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Objektbeschreibung Diese angebotene Immobilie liegt in der 1. Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung. Zu dem Objekt zählen neben vier attraktiven Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Im Haus befindet sich ein Fahrstuhl. Die Wohnung befindet sich in einem 1980 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Derzeit ist das Apartment vermietet. Ausstattung * Wohn-/Esszimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Gäste-/Arbeitszimmer * Bad mit Badewanne * Gäste WC * Abstellkammer * Balkon * Diele * Keller und Speicher * Tiefgaragenstellplatz Lage Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Tamm. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Cafés, Restaurants, zwei Supermärkte und ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie. Sonstiges Diese schöne Immobilie ist ideal für eine Familie. Für einen optimalen Ersteindruck geben wir Ihnen gerne die Möglichkeit sich dieses Haus "virtuell" anzuschauen. Gerne erläutern wir Ihnen alles weitere dazu im persönlichen Gespräch. Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von SAVIC Immobilienverwaltung. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.

Ausstattung

Aufzug
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 7
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1980
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €): 1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €): 1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €): 961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 240 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Renditeobjekt in Tamm: 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Beschreibung

Ausstattung