IMMOBERLIN.DE - Angenehme Altbauwohnung in gefragter Lage beim Maybachufer
Etagenwohnung zum Kauf in Berlin · 12047
Kaufpreis
369.000 €
2
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
1905
Baujahr
5.055 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung lässt sich sehr gut von einem Lebenspaar bewohnen. Zwischen den beiden geräumigen Zimmern ordnen sich die Küche und das innenbelichtete Bad komfortabel ein. Die Diele ermöglicht die Aufstellung von Schränken und Regalen.
Ansprechend ist das Altbauambiente, das u.a. mit klassischen Holzprofiltüren, charaktervollen Holzdielenböden, zünftigen Bodenfliesen in der Küche sowie weißen Boden- und Wandfliesen im Duschbad erfreut. Im größten Zimmer mit zwei hohen Doppelkastenfenstern
kann für gemütliche Stunden ein Kaminofen entfacht werden. Die generelle Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. In der Küche wird der Gasanschluss für einen Herd genutzt. Dieser angenehmen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Wer sich in wohnlicher Lage nach einem behaglichen Refugium umschaut, sollte sich unbedingt dieser Immobilie zuwenden. Entdecken Sie neben der unmittelbaren Lebensqualität einen interessanten Stadtteil mit erstklassiger Infrastruktur.
Sonstiges
Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home
Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1905
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Leicht
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (36.900 €)
- 1.577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (73.800 €)
- 1.402 € / Monat
- 30% Eigenkapital (110.700 €)
- 1.227 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 480 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Berlin
Haute Résidence mit Balkon und Loggia in Friedrichshain – klassisch inspiriert, modern inszeniert
31140 m²
1.129.000 €
Eleganz auf höchstem Niveau – stilvolles Apartment mit Stuck, Schiebetüren & Premium-Ausstattung
2197 m²
809.000 €
Loftartiges Studioapartment mit Balkon und luxuriöser Ausstattung in Bestlage Friedrichshain
1176 m²
649.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
369.000 €