4 Moderne Einfamilienhäuser mit Pkw-Garagen in Massivbauweise Im Langen Lohe Hagen-Emst

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Hagen, Nordrhein Westfalen · 58093

Kaufpreis

621.400 €

Zimmer

Bäder

189 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.288 €

pro m²

Beschreibung

Vorteile auf einen Blick:

•Grundstücksgrößen von 330 bis 469 qm •Grundstückskaufpreis € 300,--/qm zzgl. Teilungskosten (ca. € 2.000) •Moderne lichtdurchflutete Architektur mit repräsentativem Wohnbereich und offener Küche (ca. 45 m² Wohnfläche), Gäste-Duschbad mit Fenster und Technik-Raum im Erdgeschoss •Im Obergeschoss stehen 3 große Schlafräume sowie das große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. •Zusätzlich befinden sich im darüber befindlichen Staffelgeschoss noch 2 weitere Räume und eine herrliche Dachterrasse mit ca. 26 qm. •Massiv errichtete Pkw-Garage mit einer Länge von ca. 8m. •Kaufpreis: € 499.900 im Werkvertrag (ohne Baugrundstück und ohne Garage) •Durch den Käufer kann in Eigenleistung oder direkter Beauftragung an Handwerker noch die Malerarbeiten, Innentüren und Bodenbeläge erteilt werden, diese sind im Kaufpreis nicht enthalten.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Rollläden elektrisch
Hauswirtschaftsraum
2 Tageslichtbäder
Bodengleiche Dusche

Lage Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten und renommiertesten Wohnlagen von Hagen. Zahlreiche freistehende Einfamilienhäuser, Villen mit großen Gärten und ge-pflegte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Gleichzeitig sind alle Einkaufsmöglich-keiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule und Kindergärten sowie Arzt und Apotheke in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Vereine, der Emster Wald und Haßley laden zur Entspannung ein.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Nur selten besteht die Möglichkeit in Hagen-Emst ein Grundstück für ein Neubau-Einfamilienhaus oder eine Neubau-Immobilie im Werkvertrag zu erwerben. Es freut uns 4 großzügige und durchdachte Einfamilienhäuser mit schönen Gärten und Pkw-Garage anbieten zu können. Die Details der schönen Neubau-Einfamilienhäuser können Sie auch der beigefügten Baubeschreibung entnehmen. Vorteile auf einen Blick: •Grundstücksgrößen von 330 bis 469 qm •Grundstückskaufpreis € 300,--/qm zzgl. Teilungskosten (ca. € 2.000) •Moderne lichtdurchflutete Architektur mit repräsentativem Wohnbereich und offener Küche (ca. 45 m² Wohnfläche), Gäste-Duschbad mit Fenster und Technik-Raum im Erdgeschoss •Im Obergeschoss stehen 3 große Schlafräume sowie das große Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. •Zusätzlich befinden sich im darüber befindlichen Staffelgeschoss noch 2 weitere Räume und eine herrliche Dachterrasse mit ca. 26 qm. •Massiv errichtete Pkw-Garage mit einer Länge von ca. 8m. •Kaufpreis: € 499.900 im Werkvertrag (ohne Baugrundstück und ohne Garage) •Durch den Käufer kann in Eigenleistung oder direkter Beauftragung an Handwerker noch die Malerarbeiten, Innentüren und Bodenbeläge erteilt werden, diese sind im Kaufpreis nicht enthalten. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - Hauswirtschaftsraum - 2 Tageslichtbäder - Bodengleiche Dusche Lage Hagen-Emst gehört zu den beliebtesten und renommiertesten Wohnlagen von Hagen. Zahlreiche freistehende Einfamilienhäuser, Villen mit großen Gärten und ge-pflegte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild. Gleichzeitig sind alle Einkaufsmöglich-keiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule und Kindergärten sowie Arzt und Apotheke in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Vereine, der Emster Wald und Haßley laden zur Entspannung ein. Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de