Vermietete 57 m² Eigentumswohnung in Kleve: Ihre ideale Kapitalanlage für Investoren!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen · 47533

Kaufpreis

158.000 €

Zimmer

Bad

57 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.772 €

pro m²

Beschreibung

Hinweis: Aktuell liegen noch keine Innenaufnahmen der Wohnung vor. Diese werden in Kürze erstellt und nachgereicht. Grundriss sowie Außenaufnahmen finden Sie im Hauptexposé. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im selben Objekt eine zweite Wohnung zu erwerben. Sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Ausstattung Ausstattung:

ca. 57 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Hochparterre / Erdgeschoss
Klassische Grundrissgestaltung
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Balkon 2023 saniert
Separate Küche
Badezimmer
Kellerraum
Gepflegtes Mehrfamilienhaus
Vermieteter Zustand

Fazit: Eine solide und wertstabile Eigentumswohnung in gefragter Lage von Kleve. Dank Vermietung, durchgeführter Balkonsanierung und funktionalem Grundriss bietet diese Immobilie eine attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive.

Lage Die Eigentumswohnung liegt in attraktiver Wohnlage von Kleve. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Maurice Ditges Buchenweg 57,, 47608 Geldern Tel.: +49 174 6942226 Email: m.ditges@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre befindet sich in attraktiver Lage von Kleve und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Auf ca. 57 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine klassische, funktionale Aufteilung sowie helle Räume. Der Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon, der 2023 umfassend saniert wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert sofortige Mieteinnahmen. Hinweis: Aktuell liegen noch keine Innenaufnahmen der Wohnung vor. Diese werden in Kürze erstellt und nachgereicht. Grundriss sowie Außenaufnahmen finden Sie im Hauptexposé. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, im selben Objekt eine zweite Wohnung zu erwerben. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Ausstattung Ausstattung: - ca. 57 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Hochparterre / Erdgeschoss - Klassische Grundrissgestaltung - Wohnzimmer mit Balkonzugang - Balkon 2023 saniert - Separate Küche - Badezimmer - Kellerraum - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - Vermieteter Zustand Fazit: Eine solide und wertstabile Eigentumswohnung in gefragter Lage von Kleve. Dank Vermietung, durchgeführter Balkonsanierung und funktionalem Grundriss bietet diese Immobilie eine attraktive und sichere Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive. Lage Die Eigentumswohnung liegt in attraktiver Wohnlage von Kleve. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Maurice Ditges Buchenweg 57,, 47608 Geldern Tel.: +49 174 6942226 Email: m.ditges@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH