Wurzeln schlagen - Ideen wachsen lassen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65321

Kaufpreis

255.000 €

Zimmer

Bäder

99 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.576 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und ermöglicht damit einen komfortablen Alltag sowie eine gute Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist das ca. 842 m² große Grundstück mit großer Gartenfläche, das ideale Voraussetzungen für Erholung im Grünen, Hobbygärtner oder familienfreundliche Freizeitgestaltung schafft. Der gepflegte Vorgarten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Rahmen für gesellige Stunden im Außenbereich.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, sodass auch in puncto Parkmöglichkeiten ein hoher Komfort gewährleistet ist. Dieses Einfamilienhaus in Heidenrod - Laufenselden vereint solide Substanz, ein großzügiges Grundstück und ein angenehmes Wohnumfeld – eine Immobilie mit Potenzial für alle, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten.

Ausstattung

große Gartenfläche
Partykeller
neues Duschbad
Garage
Stellplatz

Lage Die Immobilie hat eine ruhige und naturnahe Ortsrandlage in Laufenselden, einer Ortschaft der Gemeinde Heidenrod und bietet als Verwaltungssitz der Gemeinde einiges an Infrastruktur.

Neben Kindergarten und Grundschule, verfügt Laufenselden über einige Geschäfte und Arztpraxen.

Reizvolle Landschaft und ein reges Vereinsleben machen Laufenselden zu einem attraktiven Lebensort, der sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit erfreut.

Größere Supermärkte finden Sie in den Unterzentren Nastätten und Bad Schwalbach, jeweils ca. 15 Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie Spezialärzte, weiterführende Schulen und Krankenhäuser.

Über die B260, die sogenannte Bäderstraße, gelangen Sie zügig auf die Autobahn, die Sie an das Rhein-Main-Gebiet anschließt.

Sonstiges Gefällt Ihnen unser Angebot? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns.

Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses.

Sie haben Fragen zur Finanzierung oder suchen einen Finanzierungspartner? Auch hier stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Oder haben Sie gleichzeitig eine Immobilie zum Verkauf? Wir kümmern uns darum!

Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten.

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie sich unser weiteres Angebot an: www.zimmermann-immobilien.eu

Objektbeschreibung In ruhiger und naturnaher Lage von Heidenrod - Laufenselden präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 als attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein großzügiges Grundstück und vielseitige Außenflächen legen. Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer und ermöglicht damit einen komfortablen Alltag sowie eine gute Aufteilung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist das ca. 842 m² große Grundstück mit großer Gartenfläche, das ideale Voraussetzungen für Erholung im Grünen, Hobbygärtner oder familienfreundliche Freizeitgestaltung schafft. Der gepflegte Vorgarten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Rahmen für gesellige Stunden im Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz, sodass auch in puncto Parkmöglichkeiten ein hoher Komfort gewährleistet ist. Dieses Einfamilienhaus in Heidenrod - Laufenselden vereint solide Substanz, ein großzügiges Grundstück und ein angenehmes Wohnumfeld – eine Immobilie mit Potenzial für alle, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten. Ausstattung - große Gartenfläche - Partykeller - neues Duschbad - Garage - Stellplatz Lage Die Immobilie hat eine ruhige und naturnahe Ortsrandlage in Laufenselden, einer Ortschaft der Gemeinde Heidenrod und bietet als Verwaltungssitz der Gemeinde einiges an Infrastruktur. Neben Kindergarten und Grundschule, verfügt Laufenselden über einige Geschäfte und Arztpraxen. Reizvolle Landschaft und ein reges Vereinsleben machen Laufenselden zu einem attraktiven Lebensort, der sich in den letzten Jahren zunehmender Beliebtheit erfreut. Größere Supermärkte finden Sie in den Unterzentren Nastätten und Bad Schwalbach, jeweils ca. 15 Fahrminuten entfernt. Hier finden Sie Spezialärzte, weiterführende Schulen und Krankenhäuser. Über die B260, die sogenannte Bäderstraße, gelangen Sie zügig auf die Autobahn, die Sie an das Rhein-Main-Gebiet anschließt. Sonstiges Gefällt Ihnen unser Angebot? Dann zögern Sie nicht und melden sich bei uns. Wir zeigen Ihnen das Anwesen in einem gemeinsamen Termin vor Ort und begleiten Sie bei den folgenden Schritten zum Kauf Ihres eigenen Zuhauses. Sie haben Fragen zur Finanzierung oder suchen einen Finanzierungspartner? Auch hier stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Oder haben Sie gleichzeitig eine Immobilie zum Verkauf? Wir kümmern uns darum! Wir haben dieses Exposé mit Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Das Angebot erfolgt freibleibend, alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen von Dritten. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass vorhandene Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, Maße, Angaben und Details abweichen können. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, auch nicht für mögliche Folgenutzungen der Immobilie. Die Funktionsfähigkeit der technischen Anlagen haben wir bestmöglich erfragt, können jedoch im Einzelfall hierfür keine Gewähr übernehmen. Selbstverständlich erhalten Sie bei näherem Interesse die Möglichkeit, das Haus durch Experten Ihrer Wahl ausführlich prüfen und begutachten zu lassen. Für die Klärung Ihrer offenen Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Doch nicht die richtige Immobilie? Dann schauen Sie sich unser weiteres Angebot an: www.zimmermann-immobilien.eu