Provisionsfrei ! - Über den Dächern von Bad Bevensen
Penthouse zum Kauf in Uelzen Kreis, Niedersachsen · 29549
Kaufpreis
545.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
149 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
3.658 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses moderne, neuwertige Penthouse in Bad Bevensen überzeugt mit einer exklusiven Ausstattung und einem stilvollen Wohnambiente.
Die Immobilie bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Grundrissgestaltung.
Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und komfortablen Zugang direkt vor die Wohnung.
Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität.
Edle Materialien und eine geschmackvolle Ausstattung unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.
Das Penthouse eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die modernes Wohnen in neuwertigem Zustand schätzen.
In attraktiver Lage von Bad Bevensen verbindet dieses Angebot Komfort, Eleganz und Exklusivität auf besondere Weise.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- italienische Designerfliesen in Parkettoptik
- Netzwerksteckdosen in jedem Wohnraum
- hochwertige Markenküche mit 80er Kochfeld, integriertem Kaffeevollautomat und höhenverstellbarer Berbel Dunstabzugshaube
- Deckenhöhe 2,70m
- eigener Dachbodenzugang
- großzügige Dachterrasse ( ca. 54 m² brutto)
- ein Carport PKW-Stellplatz
u.v.m.
Lage
Das Penthouse befindet sich in Bad Bevensen, einer charmanten Kurstadt mit hoher Lebensqualität und einem besonders angenehmen Wohnumfeld. Der Ort bietet alle Vorzüge einer Kurstadt, darunter gepflegte Parkanlagen, eine entspannte Atmosphäre und vielfältige Wellness- und Gesundheitsangebote. Bad Bevensen ist bekannt für seine attraktive Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sogar an Sonntagen, Restaurants, Cafés sowie medizinischer Versorgung in direkter Umgebung. Für Familien sicherlich besonders hervorzuheben ist das breit gefächerte Bildungsangebot vor Ort, angefangen von Kindertagesstätten über Grundschule bis zur weiterführenden Schule mit allen Schulzweigen. Die Nähe zu Lüneburg, mit der Bahn in 15 Minuten erreicht, macht den Standort zusätzlich besonders reizvoll und eröffnet weitere kulturelle, gastronomische und berufliche Möglichkeiten. Auch für Berufspendler ist die Lage äußerst interessant, da sowohl Hamburg als auch Hannover gut erreichbar sind. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige wirtschaftliche Zentren der Region. Die naturnahe Umgebung mit Wäldern, Spazierwegen und Erholungsflächen schafft eine hohe Aufenthalts- und Lebensqualität. Dieses Penthouse vereint somit exklusives Wohnen mit einem Standort, der Erholung, Alltagstauglichkeit und Mobilität ideal miteinander verbindet.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Ausstattung
- Aufzug
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 545.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 2
- Zustand
- Neuwertig
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 149 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Gas
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (54.500 €)
- 2.330 € / Monat
- 20% Eigenkapital (109.000 €)
- 2.071 € / Monat
- 30% Eigenkapital (163.500 €)
- 1.812 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 578 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Uelzen Kreis
Attraktive Kapitalanlage: 4,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in direkter Hochschulnähe in Suderburg
41125 m²
249.000 €
Stilvolle 4-5 Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, zusätzlichem Dachgeschosszimmer, Garage ...
4115 m²
184.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
545.000 €