Provisionsfrei Charmantes Bauernhaus mit besonderem Flair

Bauernhaus zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65326

Kaufpreis

279.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

2.067 €

pro m²

Beschreibung

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: In nur etwa fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß die umliegende Natur, während die B54 sowie eine Bushaltestelle bereits nach rund drei Minuten erreichbar sind. Auch ein Rad- und Wanderweg befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus, das im Jahr 1898 erbaut und später erweitert wurde, einer großzügigen Scheune, einer Garage sowie mehreren Nebengebäuden. Zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial bieten ein Gewölbekeller sowie ein großer, ausbaufähiger Dachboden.

Das absolute Herzstück der Immobilie ist der romantische, nicht einsehbare Innenhof mit historischem Kopfsteinpflaster, der eine ganz besondere Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Grundstück durch ein kleines, liebevoll angelegtes Stück Grün.

Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Gastherme wurde im Jahr 2022 erneuert.

Diese außergewöhnliche Hofreite bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als großzügiges Zuhause, Mehrgenerationenobjekt oder für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme historischer Gebäude zu schätzen wissen.

Ausstattung Entdecken Sie den besonderen Charme dieses idyllischen Bauernhauses.

1 Flur
3 Schlafzimmer
1 Tageslichtbad mit Badewanne

1 Flur
1 Küche
1 gr. Wohn und Esszimmer
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer m. Dusche
1 Büro
1 Heizung/Therme 2022
1 Innenhof
1 Scheune
5 Parkmöglichkeiten PKW`s

Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im Taunus und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und einer reizvollen Landschaft genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür.

Die Umgebung verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet über die vorhandenen Verkehrsverbindungen bequem erreichbar.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Ob als Wohnsitz, für Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder als Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte.

Die gelungene Verbindung aus ländlichem Charme, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges Der Energieausweis lag bei der Insertion noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!

Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das An gebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung vermitteln wir Ihnen gerne!

Objektbeschreibung Diese idyllische und ruhig gelegene Hofreite vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Bauernhof befindet sich im alten Ortskern und bietet eine besondere Wohnatmosphäre für Liebhaber charaktervoller Immobilien. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung: In nur etwa fünf Minuten erreichen Sie zu Fuß die umliegende Natur, während die B54 sowie eine Bushaltestelle bereits nach rund drei Minuten erreichbar sind. Auch ein Rad- und Wanderweg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Anwesen besteht aus dem Wohnhaus, das im Jahr 1898 erbaut und später erweitert wurde, einer großzügigen Scheune, einer Garage sowie mehreren Nebengebäuden. Zusätzlichen Stauraum und Ausbaupotenzial bieten ein Gewölbekeller sowie ein großer, ausbaufähiger Dachboden. Das absolute Herzstück der Immobilie ist der romantische, nicht einsehbare Innenhof mit historischem Kopfsteinpflaster, der eine ganz besondere Atmosphäre schafft und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Grundstück durch ein kleines, liebevoll angelegtes Stück Grün. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Gastherme wurde im Jahr 2022 erneuert. Diese außergewöhnliche Hofreite bietet vielfältige Möglichkeiten – ob als großzügiges Zuhause, Mehrgenerationenobjekt oder für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme historischer Gebäude zu schätzen wissen. Ausstattung Entdecken Sie den besonderen Charme dieses idyllischen Bauernhauses. EG * 1 Flur * 3 Schlafzimmer * 1 Tageslichtbad mit Badewanne 1. OG * 1 Flur * 1 Küche * 1 gr. Wohn und Esszimmer * 1 Wohnzimmer * 1 Schlafzimmer * 1 Badezimmer m. Dusche * 1 Büro * 1 Heizung/Therme 2022 * 1 Innenhof * 1 Scheune * 5 Parkmöglichkeiten PKW`s Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im Taunus und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Umgeben von weitläufigen Wiesen, Feldern und einer reizvollen Landschaft genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität sowie vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Die Umgebung verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet über die vorhandenen Verkehrsverbindungen bequem erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und Freiraum schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Ob als Wohnsitz, für Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung oder als Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Lebens- und Nutzungskonzepte. Die gelungene Verbindung aus ländlichem Charme, naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv. Sonstiges Der Energieausweis lag bei der Insertion noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt! Gewährleistung: Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wenn das An gebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie! Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung vermitteln wir Ihnen gerne!