Wohnen am Wasser: Charmantes 4-Zimmer-Haus mit eigenem Bootsanleger direkt an der Lühe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21720

Kaufpreis

308.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1948

Baujahr

3.080 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Idyllisches Wohnen an der Lühe – 4-Zimmer-Haus mit Bootsanleger, Terrasse & Vollkeller

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der Lühe! Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch einzigartige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür – inklusive eigenem Bootsanleger.

Aufteilung & Ausstattung:

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich:

ein einladender Flur,
ein separates WC,
ein Badezimmer mit Dusche,
ein Schlafzimmer,
ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro,
sowie eine gut geschnittene Küche mit hochwertiger Ausstattung.

Im Obergeschoss erwarten Sie:

ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht,
und ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist.

Der Keller bietet mit seinen vier Räumen viel Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Besonders praktisch: die Veranda auf der Lüheseite des Kellers mit direktem Zugang zum Garten.

Der Außenbereich:

Das Haus verfügt über eine geräumige Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden genießen können. Zusätzlich steht ein separater Schuppen mit ausreichend Abstellfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der eigene Bootsanleger – perfekt für Wassersportfreunde oder einfach für entspannte Stunden am Fluss.

Modernisierungen:

Im Jahr 2024 wurden sämtliche Fenster des Hauses erneuert und in einem stilvollen grünen Farbton ausgeführt – ein schöner Kontrast zur weiß verputzten Fassade.

Ob als fester Wohnsitz oder als idyllischer Rückzugsort am Wasser – dieses Haus bietet Ihnen ein seltenes Gesamtpaket in bester Lage.

Zusatzinformation:

Die Bilder in dieser Anzeige wurden aufgenommen, als das Haus als Ferienhaus genutzt wurde. Das Haus wird unmöbliert verkauft und ist nicht vermietet.

Lage Ruhig und idyllisch im Alten Land, direkt am Lühedeich

Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten und naturnahesten Lagen im Alten Land. Direkt am Lühedeich gelegen, können Sie hier das besondere Flair des ländlichen Lebens genießen – fernab vom Verkehrstrubel, aber dennoch bestens angebunden. Der Zugang zum Haus ist nicht mit dem Auto möglich, was zusätzlich zu der Ruhe und Abgeschiedenheit beiträgt. Parkmöglichkeiten befinden sich am Deichfuß, von wo aus Sie zu Fuß oder mit einem kurzen Spaziergang die Immobilie erreichen.

Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Ortskern ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Post, Apotheke, Bank, Friseur und Bäcker. Für gesundheitliche Belange ist ebenfalls gesorgt: Der Hausarzt befindet sich vor Ort, ebenso wie ein Fitnessstudio, sodass Sie Ihr Wohlbefinden in direkter Nähe pflegen können.

Das Alte Land ist bekannt für seine malerische Landschaft, die von Obstplantagen geprägt wird. Genießen Sie die Ruhe, die der Deich und das ländliche Umfeld bieten, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell und bequem erreichen können.

Eine perfekte Mischung aus Erholung und guter Erreichbarkeit – ein wahrer Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.

Objektbeschreibung Idyllisches Wohnen an der Lühe – 4-Zimmer-Haus mit Bootsanleger, Terrasse & Vollkeller Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der Lühe! Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch einzigartige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür – inklusive eigenem Bootsanleger. Aufteilung & Ausstattung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich: - ein einladender Flur, - ein separates WC, - ein Badezimmer mit Dusche, - ein Schlafzimmer, - ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro, - sowie eine gut geschnittene Küche mit hochwertiger Ausstattung. Im Obergeschoss erwarten Sie: - ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, - und ein weiteres Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Der Keller bietet mit seinen vier Räumen viel Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Besonders praktisch: die Veranda auf der Lüheseite des Kellers mit direktem Zugang zum Garten. Der Außenbereich: Das Haus verfügt über eine geräumige Terrasse, auf der Sie sonnige Stunden genießen können. Zusätzlich steht ein separater Schuppen mit ausreichend Abstellfläche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der eigene Bootsanleger – perfekt für Wassersportfreunde oder einfach für entspannte Stunden am Fluss. Modernisierungen: Im Jahr 2024 wurden sämtliche Fenster des Hauses erneuert und in einem stilvollen grünen Farbton ausgeführt – ein schöner Kontrast zur weiß verputzten Fassade. Ob als fester Wohnsitz oder als idyllischer Rückzugsort am Wasser – dieses Haus bietet Ihnen ein seltenes Gesamtpaket in bester Lage. Zusatzinformation: Die Bilder in dieser Anzeige wurden aufgenommen, als das Haus als Ferienhaus genutzt wurde. Das Haus wird unmöbliert verkauft und ist nicht vermietet. Lage Ruhig und idyllisch im Alten Land, direkt am Lühedeich Die Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten und naturnahesten Lagen im Alten Land. Direkt am Lühedeich gelegen, können Sie hier das besondere Flair des ländlichen Lebens genießen – fernab vom Verkehrstrubel, aber dennoch bestens angebunden. Der Zugang zum Haus ist nicht mit dem Auto möglich, was zusätzlich zu der Ruhe und Abgeschiedenheit beiträgt. Parkmöglichkeiten befinden sich am Deichfuß, von wo aus Sie zu Fuß oder mit einem kurzen Spaziergang die Immobilie erreichen. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Ortskern ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, wie Post, Apotheke, Bank, Friseur und Bäcker. Für gesundheitliche Belange ist ebenfalls gesorgt: Der Hausarzt befindet sich vor Ort, ebenso wie ein Fitnessstudio, sodass Sie Ihr Wohlbefinden in direkter Nähe pflegen können. Das Alte Land ist bekannt für seine malerische Landschaft, die von Obstplantagen geprägt wird. Genießen Sie die Ruhe, die der Deich und das ländliche Umfeld bieten, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell und bequem erreichen können. Eine perfekte Mischung aus Erholung und guter Erreichbarkeit – ein wahrer Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.