Zweifamilienhaus in Kassel-Niederzwehren mit Garten und Baugrundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Kassel, Hessen · 34134

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bäder

148 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

2.534 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus erzählt Geschichten – von Kinderlachen im Garten, gemeinsamen Festen im Wohnzimmer und vielen Momenten über zwei Generationen hinweg. Jetzt wartet es auf eine neue Familie, die diesen Ort wieder mit Leben füllt. Warum Familien dieses Haus lieben werden: Das Haus bietet zwei Wohneinheiten mit großen Balkonen und Blick in den Garten. Beide Wohnungen können über das Treppenhaus mit seiner schönen, alten Holztreppe zu einer großzügigen Wohnung über zwei Etagen zusammengelegt werden. Zudem haben Sie die Möglichkeit, mit der zweiten Wohneinheit zusätzliches Einkommen durch Vermietung zu erzielen. Beide Wohnungen verfügen über eine große Wohnküche mit Kaminanschluss. Die Bäder sind mit Badewanne und großen Fenstern ausgestattet. Das ca. 780 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Gärtnern, Spielen, Toben, Grillen und Entspannen. Zum Haus gehören eine kleine Garage sowie ein Stellplatz. Auch auf der Straße gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Keller befindet sich eine große Waschküche; alle Kellerräume sind in Stehhöhe. Das Haus bietet großes Ausbaupotenzial: Es kann sowohl nach hinten als auch an einer Seite erweitert werden. Ob zusätzliche Zimmer oder ein schöner Wintergarten – das Haus ist bereit für Ihre Ideen. Das Grundstück ist so geschnitten, dass die Möglichkeit besteht, ein zweites Haus darauf zu bauen (vom Bauamt bestätigt). Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Besichtigungen sind bei ernsthaftem Interesse nach Absprache selbstverständlich möglich. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Schön wäre es, wenn Sie uns kurz Ihren Namen nennen und einige, wenige Zeilen zu sich schreiben – z. B. ob Sie als Familie einziehen möchten. So können wir uns vorab ein besseres Bild machen. Dies ist ein Privatverkauf. Wir bitten, von Anfragen durch Immobilienmakler abzusehen.

Lage Das Haus befindet sich in Kassel-Niederzwehren. Die zentrale und doch ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen fußläufig zu erreichen: Straßenbahn, Bus, Supermarkt, Kita, Schule, Bäcker und das Einkaufszentrum DEZ.