TOP LAGE!!! Sonnig gelegenes Einfamilienhaus mit Fernblick

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen · 36251

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.423 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Bad Hersfeld-Asbach.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein lichtdurchflutetes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großen bodennahen Fenstern. Von hier aus betritt man den großen Südbalkon. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige, helle Zimmer von unterschiedlicher Größe, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich geeignet, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und ein großer Flur, letztgenannte Räume mit Dachflächenfenstern.

Im Kellergeschoss befinden sich außer Heizungsraum und Waschküche noch ein beheizter Wohnraum mit Waschbecken (sehr gut als Gästezimmer geeignet), sowie drei weitere Räume. Ansprechender Terrassenbereich.

Das Haus wurde in etwa im Jahre 1971 erstellt. Kellergeschoss in Massivbauweise, Erd- und Dachgeschoss als OKAL-Fertighaus.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung (1991).

Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine unterkellerte Garage.

Ausstattung Balkon, Garage, Gaszentralheizung

Lage Begehrte Südhanglage in Bad Hersfeld-Asbach. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.

Sonstiges Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch meine Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von 10 Tagen nachdem ich nachgewiesen habe, dass der Verkäufer seine Provision an mich gezahlt hat.

Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, sollten Sie die Finanzierung sicherstellen!

Wichtig:

Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!

Objektbeschreibung Dieses herrliche Einfamilienhaus befindet sich in sehr guter Lage von Bad Hersfeld-Asbach. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und ein lichtdurchflutetes, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großen bodennahen Fenstern. Von hier aus betritt man den großen Südbalkon. Auf dieser Etage befindet sich noch ein Schlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und ein kleiner Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige, helle Zimmer von unterschiedlicher Größe, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich geeignet, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne und ein großer Flur, letztgenannte Räume mit Dachflächenfenstern. Im Kellergeschoss befinden sich außer Heizungsraum und Waschküche noch ein beheizter Wohnraum mit Waschbecken (sehr gut als Gästezimmer geeignet), sowie drei weitere Räume. Ansprechender Terrassenbereich. Das Haus wurde in etwa im Jahre 1971 erstellt. Kellergeschoss in Massivbauweise, Erd- und Dachgeschoss als OKAL-Fertighaus. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung (1991). Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine unterkellerte Garage. Ausstattung Balkon, Garage, Gaszentralheizung Lage Begehrte Südhanglage in Bad Hersfeld-Asbach. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sonstiges Meine Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch meine Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Die Maklerprovision ist fällig nach Beurkundung des Kaufvertrages und zahlbar innerhalb von 10 Tagen nachdem ich nachgewiesen habe, dass der Verkäufer seine Provision an mich gezahlt hat. Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, sollten Sie die Finanzierung sicherstellen! Wichtig: Ich bitte um Ihr Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeite, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer enthalten!

Ausstattung

Stellplatz
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 130 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1971
Energieklasse: H
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €): 791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €): 703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €): 615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 209 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

TOP LAGE!!! Sonnig gelegenes Einfamilienhaus mit Fernblick

Beschreibung

Ausstattung