Maklersoftware im Vergleich
Athaus neben Propstack, onOffice, FlowFact und propgen: Preis, Einrichtung, Laufzeit, Portale und wem die Software gehört. Jede Angabe über die anderen nennt ihre Quelle mit Link, meist die eigene Seite des Anbieters. Was die anderen heute besser können, steht auf der Seite des jeweiligen Vergleichs.
| Merkmal | Athaus | Propstack | onOffice | FlowFact | propgen |
|---|---|---|---|---|---|
| Preis je Nutzer und Monat | Basic 9,99 €, Pro 99,99 € inkl. MwSt. Enterprise auf Anfrage. | 99 € zzgl. MwSt. | pro 79 €, all-in 99 € zzgl. MwSt. Unter 10 Nutzern dazu 50 € Servicepauschale im Monat. | Residential 87 € zzgl. MwSt. | 149 € für die ersten 100 Kunden, sonst 179 € zzgl. MwSt. |
| Einrichtung | Keine | 279 € zzgl. MwSt. | Setup je Unternehmen, Betrag nicht veröffentlicht | 279 € zzgl. MwSt. | Keine Setup-Gebühr. Onboarding 999 € für 5 Stunden, für die ersten 100 Kunden frei. |
| Laufzeit | Jederzeit kündbar | 12 Monate, verlängert sich um 12, Kündigung 3 Monate vor Ende | 24 Monate, 5 Jahre Preisgarantie | 12 Monate, Kündigung 3 Monate vor Ende | Monatlich kündbar |
| Portale | Kein Versand an Portale und kein Eingang für Anfragen aus Portalen. | ImmoScout24, immowelt, Kleinanzeigen, idealista, OpenImmo | Über 150 Portale | ImmoScout24 belegt, weitere haben wir nicht geprüft | OpenImmo und ImmoScout24-Schnittstelle |
| Eigentümer | Andrual Technologies UG (haftungsbeschränkt), Berlin | Propstack GmbH, Köln. Gehört über die Immobilien Scout GmbH zu 100 % Scout24. | Inhabergeführt seit 2001, nach eigener Angabe nicht portalgebunden | Propstack GmbH, Köln, gemeinsam mit Propstack. Gehört zu 100 % Scout24. | Propgen GmbH, nach eigener Angabe aus eigenen Mitteln und unabhängig |
Wie schneidet Athaus gegen jeden einzeln ab?
Propstack ist ein etabliertes Makler-CRM mit Versand an die großen Portale und dem Sprengnetter-Marktwertreport im Preis. Die Propstack GmbH gehört über die Immobilien Scout GmbH vollständig zu Scout24. Athaus legt Angebot und Nachfrage in ein System, lässt einen Agenten im Hintergrund arbeiten und versendet vorerst nicht an Portale.
onOffice enterprise ist eine inhabergeführte Maklersoftware mit Anbindung an über 150 Portale und einem offiziellen MCP-Server im all-in-Paket. Athaus legt Angebot und Nachfrage in ein System, lässt einen Agenten im Hintergrund arbeiten und versendet vorerst nicht an Portale.
FlowFact ist ein Makler-CRM mit ImmoScout24-Anbindung und Sprengnetter-Bewertung. Seit 2025 bilden FlowFact und Propstack die Propstack GmbH, die über die Immobilien Scout GmbH vollständig zu Scout24 gehört. Athaus legt Angebot und Nachfrage in ein System, lässt einen Agenten im Hintergrund arbeiten und versendet vorerst nicht an Portale.
propgen ist ein KI-Makler-CRM mit Antwortentwürfen, Dokumenten-KI und PriceHubble-Bewertung, monatlich kündbar. Geschäftsführer ist Silab Kamawall, zuvor Gründer und CEO von Propstack. Athaus legt dazu die Nachfrage aus eigenen Suchaufträgen ins selbe System und versendet vorerst nicht an Portale.
Häufige Fragen
- Woher stammen die Angaben über die anderen Anbieter?
- Von deren eigenen Preis-, Funktions- und Hilfeseiten, beim Eigentümer aus Geschäftsbericht und Register. Jede Zelle nennt ihre Quelle. Abgerufen am 29.09.2026.
- Warum steht bei manchen Zellen: Keine Angabe gefunden?
- Weil wir dazu keine Quelle des Anbieters gefunden haben. Das heißt nicht, dass es die Funktion nicht gibt.
- Welche Maklersoftware gehört zu einem Immobilienportal?
- Propstack und FlowFact gehören über die Immobilien Scout GmbH zu 100 Prozent Scout24, dem Betreiber von ImmoScout24. onOffice ist nach eigener Angabe inhabergeführt und nicht portalgebunden, propgen nach eigener Angabe unabhängig.
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