**AKTIONSPREIS** Salzhemmendorf: Provisionsfreie, elegante Eigentumswohnung
Terrassenwohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31020
Kaufpreis
269.000 €
2
Zimmer
1
Bad
72 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
3.736 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
**AKTIONSPREIS nur im 1. Quartal 2026**
Willkommen in Salzhemmendorf!
In exponierter Lage mit Blick auf den Ith entsteht unser 4-Familienhaus in Salzhemmendorf.
Das 4-Familienhaus teilt sich in vier 2-Zimmer Wohnungen auf. Die Untergeschosswohnungen sind mit einer Terrasse und die Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Dachterrasse ausgestattet.
Durch die moderne Architektur bekommt das 4-Familienhaus einen besonderen Charme und verleiht der Anlage eine gewisse Eleganz.
In dieser Anzeige handelt es sich um die Wohnung Nr. 4. Diese kann für 269.000,-€ bezugsfertig erworben werden.
Die detailierten Verkaufspläne zu diesem Objekt erhalten Sie gerne bei Ihrem Ansprechpartner Herrn Schneider unter:
Mobil: 0151/4066 2910
Zur Verfügung stehen weitere folgende Wohnungen:
Whg 1, VERKAUFT
Whg 2, VERKAUFT
Whg 3, Untergeschoss ca. 72 m²
Ausstattung
- Festpreis
- Keine Vermittlungsgebühren
- Energieeffizienter, massiver Neubau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
- Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer
- Malerarbeiten
- Moderne Bodenbeläge
- Moderne Keramikfliesen
- Zwei eigene Stellplätze
- Terrassen und Dachterrassen in Süd-Ausrichtung
- Angelegter Garten mit Einzäunung
Lage
Salzhemmendorf ist ein Flecken im Landkreis Hameln-Pyrmont mit etwa 9.300 Einwohnern. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Mobilität durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert.
Sonstiges
Lassen Sie sich von diesen modernen Eigentumswohnungen in ansprechender Lage inspirieren und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der großzügigen Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen!
Ihr Ansprechpartner Herr Schneider freut sich auf Ihren Anruf.
Mobil: 0151/4066 2910
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Terrassenwohnung
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 72 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.900 €)
- 1.150 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.800 €)
- 1.022 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.700 €)
- 894 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 215 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
269.000 €