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AKTIONSPREIS Salzhemmendorf: Provisionsfreie, elegante Eigentumswohnung

Terrassenwohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31020

Kaufpreis

269.000 €

2

Zimmer

1

Bad

72 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

3.736 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung **Profitieren Sie vom Frühkäufer Sonderpreis** Willkommen in Salzhemmendorf! In exponierter Lage mit Blick auf den Ith entsteht unser 4-Familienhaus in Salzhemmendorf. Das 4-Familienhaus teilt sich in vier 2-Zimmer Wohnungen auf. Die Untergeschosswohnungen sind mit einer Terrasse und die Wohnungen im Erdgeschoss mit einer Dachterrasse ausgestattet. Durch die moderne Architektur bekommt das 4-Familienhaus einen besonderen Charme und verleiht der Anlage eine gewisse Eleganz. In dieser Anzeige handelt es sich um die Wohnung Nr. 4. Diese kann für 269.000,-€ bezugsfertig erworben werden. Die detailierten Verkaufspläne zu diesem Objekt erhalten Sie gerne bei Ihrem Ansprechpartner Herrn Schneider unter: Mobil: 0151/4066 2910 Zur Verfügung stehen weitere folgende Wohnungen: Whg 1, VERKAUFT Whg 2, VERKAUFT Whg 3, Untergeschoss ca. 72 m² Ausstattung - Festpreis - Keine Vermittlungsgebühren - Energieeffizienter, massiver Neubau - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer - Malerarbeiten - Moderne Bodenbeläge - Moderne Keramikfliesen - Zwei eigene Stellplätze - Terrassen und Dachterrassen in Süd-Ausrichtung - Angelegter Garten mit Einzäunung Lage Salzhemmendorf ist ein Flecken im Landkreis Hameln-Pyrmont mit etwa 9.300 Einwohnern. In näherer Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht. Durch die verkehrsgünstige Lage ist die Mobilität durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Sonstiges Lassen Sie sich von diesen modernen Eigentumswohnungen in ansprechender Lage inspirieren und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der großzügigen Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und dem durchdachten Raumkonzept. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen! Ihr Ansprechpartner Herr Schneider freut sich auf Ihren Anruf. Mobil: 0151/4066 2910

Ausstattung

  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 1
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2025
Energieklasse
A PLUS
Heizungsart
UmweltwäRme
Terrasse
Ja

Energie

A+

Energieeffizienzklasse

Klasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (26.900 €)
1.150 € / Monat
20% Eigenkapital (53.800 €)
1.022 € / Monat
30% Eigenkapital (80.700 €)
894 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 215 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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