Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Ihre neue Pflegeimmobilie als Teil der Altersvorsorge.

Etagenwohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31785

Kaufpreis

234.350 €

1

Zimmer

43 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

5.450 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Pflegeimmobilien von DASinvest sind werstabile Investitionen und versprechen je nach Nutzung attraktive Renditen. Investieren Sie in eine Pflegeimmobilie und profitieren Sie von einer Vielzahl an Vorteilen: - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - PROVISIONSFREI Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen Ihre Vorteile in einem persönlichen Gespräch! Lage Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage. Sonstiges Pflegeappartements als Kapitalanlage vereinen sämtliche Vorteile wie... - langjährige und indexierte Pachtverträge - Mieteinnahmen auch bei Leerstand der Einheit - hoher Bedarf durch Überalterung der Bevölkerung - steuerliche Abschreibung - Sicherheit durch renommierte Betreiber - Absicherung durch Eintragung ins Grundbuch - Attraktive Renditen Weitere Angebote auf https://dasinvest.de Sprechen Sie uns an! Gern erläutern wir Ihnen weitere Vorteile in einem persönlichen Gespräch! Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei! Sämtliche Daten und Angaben dieses Inserats stellen keine rechtliche Grundlage dar. Eine Haftung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann nicht übernommen werden.

Ausstattung

  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
234.350 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
43 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2010
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.435 €)
1.002 € / Monat
20% Eigenkapital (46.870 €)
891 € / Monat
30% Eigenkapital (70.305 €)
779 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,6 % EK-Rendite p.a. · 356 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Hameln Pyrmont Kreis

Eigentumswohnung inkl. zwei gesonderten 2-Zimmer Apartments mit Blick auf die Weser in Hameln

Eigentumswohnung inkl. zwei gesonderten 2-Zimmer Apartments mit Blick auf die Weser in Hameln

63156 m²

189.000 €

Über den Dächern von Hameln (Bellevue-Center im 9.)

Über den Dächern von Hameln (Bellevue-Center im 9.)

12115 m²

230.000 €

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 5-Zimmer-Wohnung, 95 m², in zentraler Lage von Hameln.

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 5-Zimmer-Wohnung, 95 m², in zentraler Lage von Hameln.

4195 m²

115.000 €

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Hameln – ideal als Kapitalanlage!

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Hameln – ideal als Kapitalanlage!

2183 m²

115.000 €

Wohnen unterm Dach: 77 qm, 3 Zimmer, Klütberg-Blick

Wohnen unterm Dach: 77 qm, 3 Zimmer, Klütberg-Blick

1177 m²

89.000 €

Kapitalanlage mit Tiefgaragenstellplatz

Kapitalanlage mit Tiefgaragenstellplatz

1173 m²

99.000 €

Ihr charmantes Rückzugsrefugium im Herzen von Bad Pyrmont

Ihr charmantes Rückzugsrefugium im Herzen von Bad Pyrmont

1133 m²

63.000 €

Wohnidylle mit Gartenflair – großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit vielseitigen Zusatzräumen

Wohnidylle mit Gartenflair – großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit vielseitigen Zusatzräumen

2136 m²

185.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

234.350 €

Anfragen