Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Hameln – ideal als Kapitalanlage!

Etagenwohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31789

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

1.386 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen. Die Wohnfläche ist ideal aufgeteilt und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.

Die großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und können nach Belieben als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und eine zusätzliche Gästetoilette runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Belieben gestaltet und individuell angepasst werden.

Die Lage im 7. Stock bietet nicht nur einen schönen Blick über die Stadt, sondern sorgt auch für eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom Straßenlärm. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen.

Diese Wohnung stellt nicht nur ein ideales Zuhause dar, sondern ist auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist kontinuierlich hoch, was Ihnen eine nachhaltige Wertsteigerung und eine gute Vermietbarkeit verspricht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine einmalige Eigentumswohnung zu erwerben, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage bestens geeignet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung! Energieausweis in Bearbeitung wird bei Besichtigung vergelegt

Ausstattung Charmante Wohnung mit Gäste-WC und Balkon

Entdecken Sie diese einladende Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und attraktive Ausstattung besticht.

Badezimmer
Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Helle Fliesen und moderne Armaturen schaffen eine angenehme Atmosphäre, während ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien sorgt.

Gäste-WC
Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, wenn Besuch kommt. Es ist stilvoll eingerichtet und bietet eine praktische Lösung für Ihre Gäste.

Balkon
Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Ob für entspannte Stunden mit einem Buch oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich erweitert Ihren Wohnraum und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen.

Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie!

Lage Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie in Hameln, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Lage besticht.

Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien und Berufstätige gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, die eine exzellente frühkindliche Betreuung gewährleisten. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf bequem decken.

Für Familien ist die Nähe zu Schulen ein weiterer Pluspunkt. In der Umgebung finden Sie sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Ihre Kinder garantieren.

Diese Lage in Hameln vereint Lebensqualität mit praktischen Vorteilen und ist somit ideal für all jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen!

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: u.wedrat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Stock, die nicht nur durch ihre ansprechende Gestaltung überzeugt, sondern auch als hervorragende Kapitalanlage fungiert. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der viel Raum für individuelles Wohnen bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht in die Räume strömen. Die Wohnfläche ist ideal aufgeteilt und bietet somit ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen. Die großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein und ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Die drei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und können nach Belieben als Kinderzimmer, Arbeitsräume oder Gästezimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und eine zusätzliche Gästetoilette runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann nach Belieben gestaltet und individuell angepasst werden. Die Lage im 7. Stock bietet nicht nur einen schönen Blick über die Stadt, sondern sorgt auch für eine ruhige Wohnatmosphäre, fernab vom Straßenlärm. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Diese Wohnung stellt nicht nur ein ideales Zuhause dar, sondern ist auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist kontinuierlich hoch, was Ihnen eine nachhaltige Wertsteigerung und eine gute Vermietbarkeit verspricht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine einmalige Eigentumswohnung zu erwerben, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage bestens geeignet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung! Energieausweis in Bearbeitung wird bei Besichtigung vergelegt Ausstattung **Charmante Wohnung mit Gäste-WC und Balkon** Entdecken Sie diese einladende Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und attraktive Ausstattung besticht. **Badezimmer** Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Helle Fliesen und moderne Armaturen schaffen eine angenehme Atmosphäre, während ausreichend Stauraum für Ihre Utensilien sorgt. **Gäste-WC** Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, wenn Besuch kommt. Es ist stilvoll eingerichtet und bietet eine praktische Lösung für Ihre Gäste. **Balkon** Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Ob für entspannte Stunden mit einem Buch oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich erweitert Ihren Wohnraum und bietet einen Rückzugsort zum Entspannen. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie! Lage Entdecken Sie die Vorzüge dieser attraktiven Immobilie in Hameln, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Lage besticht. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für Familien und Berufstätige gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, die eine exzellente frühkindliche Betreuung gewährleisten. Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren täglichen Bedarf bequem decken. Für Familien ist die Nähe zu Schulen ein weiterer Pluspunkt. In der Umgebung finden Sie sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für Ihre Kinder garantieren. Diese Lage in Hameln vereint Lebensqualität mit praktischen Vorteilen und ist somit ideal für all jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit überzeugen! Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: u.wedrat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH