Viel Platz für Ihre Ideen in diesem Haus in Langelsheim

Haus zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38729

Kaufpreis

110.000 €

Zimmer

Bäder

25 m²

Wohnfläche

4.400 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hahausen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Goslar am nördlichen Harzrand. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur, eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B248 sowie insbesondere zur Autobahn A7 sehr gut. Dadurch sind Städte wie Goslar, Hildesheim, Braunschweig, Göttingen oder Hannover bequem erreichbar. Auch für Pendler bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter überregionaler Erreichbarkeit. Im Ort selbst befinden sich unter anderem ein Kindergarten, ein Bäcker mit kleinem Lebensmittelangebot/Tante-Emma-Laden, ein Reiterhof sowie ein aktives Vereinsleben mit verschiedenen Sportmöglichkeiten. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bieten die umliegenden Städte Seesen, Goslar und Langelsheim. Die naturnahe Lage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Die Umgebung des Harzes lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Wälder, Felder und Natur befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Wer ruhiges Wohnen mit großem Grundstück und viel Platz im Grünen sucht, findet hier eine attraktive Kombination aus Natur, Freiraum und Entwicklungspotenzial.

Objektbeschreibung Dieses charmante Fachwerkhaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) vereint historischen Charakter mit großzügigem Raumangebot und vielfältigem Entwicklungspotenzial. Auf drei Etagen erstrecken sich rund 250 m² Wohnfläche mit insgesamt 8 Zimmern – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wert auf Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück von ca. 1.140 m² mit eigenem Garten, Garage, Carport sowie einem zusätzlichen Stallgebäude. Zwei Badezimmer und zwei separate Küchen ermöglichen eine flexible, unabhängige Nutzung auf mehreren Ebenen und machen das Haus besonders attraktiv für gemeinschaftliches oder generationenübergreifendes Wohnen. Die Immobilie ist bezugsfertig und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen, aber substanziell soliden Zustand – eine ideale Grundlage für alle, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Gaszentralheizung wurde 2012 erneuert und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Keller und Dachboden bieten zusätzliche Nutz- und Lagerflächen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hahausen, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Goslar am nördlichen Harzrand. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Natur, eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B248 sowie insbesondere zur Autobahn A7 sehr gut. Dadurch sind Städte wie Goslar, Hildesheim, Braunschweig, Göttingen oder Hannover bequem erreichbar. Auch für Pendler bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter überregionaler Erreichbarkeit. Im Ort selbst befinden sich unter anderem ein Kindergarten, ein Bäcker mit kleinem Lebensmittelangebot/Tante-Emma-Laden, ein Reiterhof sowie ein aktives Vereinsleben mit verschiedenen Sportmöglichkeiten. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bieten die umliegenden Städte Seesen, Goslar und Langelsheim. Die naturnahe Lage eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Die Umgebung des Harzes lädt zu Wanderungen, Fahrradtouren und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein. Wälder, Felder und Natur befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Wer ruhiges Wohnen mit großem Grundstück und viel Platz im Grünen sucht, findet hier eine attraktive Kombination aus Natur, Freiraum und Entwicklungspotenzial.