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OK! Hochwertiges Appartement freut sich auf einen neuen Eigentümer...!

Etagenwohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85356

Kaufpreis

164.900 €

1

Zimmer

1

Bad

20 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

8.245 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir verkaufen in guter Stadtlage in der Landshuter Strasse 17 ein gepflegtes Appartement mit sehr gutem Grundriss! Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Appartment war bislang langfristig vermietet, die Mieterin zieht nun zum Ende März 2026 aus. Sie können also entscheiden ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder vermieten möchten. Die Appartement - Wohnungen werden bei Neuvermietung immer stark nachgefragt. Im Keller befindet sich ein Fahrradbereich sowie ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner, welcher von allen Hausbewohnern benutzt werden kann. Ausstattung - praktische Laminatböden - Wintergartenecke - Einbauschrank - Einrichtung im Kaufpreis enthalten - Einbauküche mit Elektro-geräten (Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach. - Bad mit modernen, hellen Fliesen und Duschkabine - Kellerabteil - Duplexstellplatz in der Tiefgarage Lage Die Wohnung liegt in der Landshuter Strasse 17 in Freising! Gute Lage und gute Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie auch die Innenstadt sind fußläufig schnell in wenigen Minuten zu erreichen. Sonstiges Rufen Sie uns bei Rückfragen jederzeit gerne an oder senden Sie uns eine Email über immoscout. Gerne möchten wir das schöne Appartement einmal mit Ihnen gemeinsam besichtigen.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
164.900 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
01.04.2026

Flächen

Wohnfläche
20 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1997
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.490 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (32.980 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.470 €)
548 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 303 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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