helle 1,5-Zimmer-Wohnung in Freising, von privat

Etagenwohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85354

Kaufpreis

204.000 €

1.5

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1983

Baujahr

5.368 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Immobilie liegt zentral in Freising in der Isarstraße, die Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Die Universität Weihenstephan und der TUM Campus liegen nur etwa 10 Fahrradminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage und bringt Sie selbst ohne Auto bequem zu Ihren Ziel. Im Stadtteil Lerchenfeld erreichen Sie fußläufig zahlreiche Restaurant, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergartentagesstätten in wenigen Minuten. Das Frei- und Erlebnisschwimmbad "Fresch" lädt zu jeder Jahreszeit zum Schwimmen und Wellnessen ein. Für Pendler bietet diese Lage der Immobilie eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B301 und die Autobahn A 92 München/Deggendorf.

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Obergeschosse einer größeren Wohnanlage mit 52 ETW im Stadtteil Lerchenfeld. Die Wohnung wurde neu renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Durch den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie links direkt ins Bad, (das Badezimmer entstspricht dem Baujahr) und geradeaus in den hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich (4Fenster) der mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das Herzstück der Wohnung bildet der überdachte Balkon, Ausrichtung Ost. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum mit Stromanschluss , Größe ca. 6 qm, sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Lage Die Immobilie liegt zentral in Freising in der Isarstraße, die Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Die Universität Weihenstephan und der TUM Campus liegen nur etwa 10 Fahrradminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage und bringt Sie selbst ohne Auto bequem zu Ihren Ziel. Im Stadtteil Lerchenfeld erreichen Sie fußläufig zahlreiche Restaurant, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergartentagesstätten in wenigen Minuten. Das Frei- und Erlebnisschwimmbad "Fresch" lädt zu jeder Jahreszeit zum Schwimmen und Wellnessen ein. Für Pendler bietet diese Lage der Immobilie eine hervorragende Anbindung an die Bundesstraße B301 und die Autobahn A 92 München/Deggendorf.