Denkmalschutz + zwei Zimmer + vermietet
Dachgeschoss zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01445
Kaufpreis
135.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
61 m²
Wohnfläche
1900
Baujahr
2.213 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
+ Baujahr ca. 1900 / umfassend saniert 2000
+ Denkmalschutzobjekt
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht, keine Sonderumlagen geplant
+ gepflegte Außenanlagen
+ vermietet seit 01.03.2024
+ monatliche Kaltmiete inkl. Stellplatz: 510,00 €
Ausstattung
+ 2,5-Raum-Wohnung im Dachgeschoss
+ Parkett im Wohnzimmer
+ Laminat in den übrigen Wohnbereichen
+ Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
+ WM-Anschluss im Bad
+ separates Kellerabteil
+ Trockenraum
+ Fahrradraum
+ inkl. PKW-Stellplatz
Lage
+ Radebeul Ost, am Stadtrand zu Dresden
+ grüne Umgebung, die Elbe fußläufig erreichbar
+ gute Anbindung an das Verkehrsnetz und ÖPVN
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Bilder aus der zuletzt durchgeführten Vermietung stammen und daher die Wohnung im Leerstand zeigen.
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Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 61 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1900
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.500 €)
- 577 € / Monat
- 20% Eigenkapital (27.000 €)
- 513 € / Monat
- 30% Eigenkapital (40.500 €)
- 449 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 1 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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