Zweizimmerwohnung - vermietet - Erdgeschoß- ruhige Lage

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01662

Kaufpreis

100.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.000 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die moderne gepflegte Wohnanlage in Meißen direkt an der Elbe erfreut sich großer Beliebtheit. Hier gibt es Wohnungen mit sehr unterschiedlichen Schnitten und Größen. Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß ist sehr praktisch und ruhig gelegen. Das Haus macht einen sehr guten Eindruck und wird von einer netten Hausgemeinschaft bewohnt. Ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse ermöglicht auch Rollstuhlfahrern ein praktischen Wohnbereich. Der derzeitige Mieter sitzt im Rollstuhl und kommt hier sehr gut zurecht. Deshalb gibt es hier auch Einbauten die den Alltag des Bewohners allein ermöglichen. Das Bad ist mit Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören Ein Keller und ein Stellplatz.

Lage Die historische Porzellanstadt Meißen ist ein Kleinod mit seinen hübschen Gassen und der Albrechtsburg, dem Dom sowie weiteren Sehenswürdigkeiten. Hier findet man Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch der öffentliche Nahverkehr nach Dresden, Radebeul und Coswig ist im Viertelstunden Takt gegeben.

Die Wohnung befindet sich unweit der Elbe in einem Wohngebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern, am Rande von Meißen (Richtung Sörnewitz) gelegen.

Sonstiges Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Vermietet Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß mit Terrasse in ruhiger Elblage. Zur gepflegten Wohnung gehört ein Keller und auch ein Stellplatz. Eine Einbauküche ist in der Wohnung integriert. Die Wohnung erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 4200,00€. Ausstattung Die moderne gepflegte Wohnanlage in Meißen direkt an der Elbe erfreut sich großer Beliebtheit. Hier gibt es Wohnungen mit sehr unterschiedlichen Schnitten und Größen. Diese Zweizimmerwohnung im Erdgeschoß ist sehr praktisch und ruhig gelegen. Das Haus macht einen sehr guten Eindruck und wird von einer netten Hausgemeinschaft bewohnt. Ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse ermöglicht auch Rollstuhlfahrern ein praktischen Wohnbereich. Der derzeitige Mieter sitzt im Rollstuhl und kommt hier sehr gut zurecht. Deshalb gibt es hier auch Einbauten die den Alltag des Bewohners allein ermöglichen. Das Bad ist mit Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören Ein Keller und ein Stellplatz. Lage Die historische Porzellanstadt Meißen ist ein Kleinod mit seinen hübschen Gassen und der Albrechtsburg, dem Dom sowie weiteren Sehenswürdigkeiten. Hier findet man Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Auch der öffentliche Nahverkehr nach Dresden, Radebeul und Coswig ist im Viertelstunden Takt gegeben. Die Wohnung befindet sich unweit der Elbe in einem Wohngebiet mit mehreren Mehrfamilienhäusern, am Rande von Meißen (Richtung Sörnewitz) gelegen. Sonstiges Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben. Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 50 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1995
Energieklasse: A
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.000 €): 428 € / Monat
20% Eigenkapital (20.000 €): 380 € / Monat
30% Eigenkapital (30.000 €): 333 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 10 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Zweizimmerwohnung - vermietet - Erdgeschoß- ruhige Lage

Beschreibung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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