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Freistehendes Einfamilienhaus - gut erhalten und komfortabel

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Börde Kreis, Sachsen Anhalt · 39393

Kaufpreis

239.000 €

3

Zimmer

159 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

1.503 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Freistehendes Einfamilienhaus ohne Unterkellerung, mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 159 m² und umfasst außerdem eine Doppelgarage sowie einen Geräteschuppen. Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut und wird mit einem Zubehör im Wert von 4.000 € (Einbauküche) angeboten. Des Weiteren wurde 2012 ein neues Badezimmer im Dachgeschoss eingebaut und der Innenausbau im Erdgeschoss im Jahr 2016 modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung. Der Bau- und Wartungszustand ist in Ordnung, es sind jedoch noch kleinere Restarbeiten im Dachgeschoss erforderlich, und es gibt Verschmutzungen an der Fassade. Bei Bodeneingriffen ist eine Genehmigung gemäß den Denkmalschutzbestimmungen erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 239.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 167.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
159 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.900 €)
1.022 € / Monat
20% Eigenkapital (47.800 €)
908 € / Monat
30% Eigenkapital (71.700 €)
795 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 225 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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