Ebenerdiger Wohntraum mit Potenzial: Bungalow in Schiffdorf-Geestenseth

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Cuxhaven Kreis, Niedersachsen · 27619

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

96 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

2.073 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Die weißen Kunststofffenster sind mit manuellen Außenrollläden ausgestattet. Küche, Bad, Diele und Wohnzimmer werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Vollbad verfügt über eine Wanne und eine bodentiefe Dusche. Auf die Südwest-Terrasse gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer. Zwei PKW-Stellplätze am Haus runden dieses interessante Angebot ab.

Lage Geestenseth mit seinen ca.1000 Einwohnern ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Bremerhaven ist ca. 20 km entfernt. Der Ort liegt an den Landesstraßen 128 und 143. Im Norden grenzt das Dorf an die Ortschaft Köhlen (Stadt Geestland), im Osten an den Beverstedter Ortsteil Frelsdorf, im Süden an den Beverstedt Ortsteil Wollingst und im Westen an die Ortschaft Wehdel. Geestenseth verfügt außerdem über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Bremerhaven–Buxtehude. Der Ort bietet alles für den alltäglichen Bedarf, eine Grundschule und ein Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ansässig. Erholung finden Sie am nahegelegenen Silbersee mit seiner Badestelle und dem Campingplatz.

Sonstiges Grundsteuer B jährlich ca. € 160,17. Wohngebäudeversicherung jährlich ca. € 415,96.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen und treppenfreien Zuhause im idyllischen Geestenseth. Dieser gemütliche Bungalow vereint zeitgemäßes Design, kurze Wege und Energieeffizienz. Erbaut im hochwertigen Ständerwerk, überzeugt das Niedrigenergiehaus durch ein exzellentes Raumklima und ein nachhaltiges Wohnkonzept. Auf einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern und drei Zimmern, Vollbad und Hauswirtschaftsraum erleben Sie hier komfortables Wohnen der Extraklasse auf einer einzigen Ebene. Weitere Details gerne auf Anfrage. Ausstattung Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Die weißen Kunststofffenster sind mit manuellen Außenrollläden ausgestattet. Küche, Bad, Diele und Wohnzimmer werden durch eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Vollbad verfügt über eine Wanne und eine bodentiefe Dusche. Auf die Südwest-Terrasse gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer. Zwei PKW-Stellplätze am Haus runden dieses interessante Angebot ab. Lage Geestenseth mit seinen ca.1000 Einwohnern ist eine Ortschaft in der Gemeinde Schiffdorf im niedersächsischen Landkreis Cuxhaven. Bremerhaven ist ca. 20 km entfernt. Der Ort liegt an den Landesstraßen 128 und 143. Im Norden grenzt das Dorf an die Ortschaft Köhlen (Stadt Geestland), im Osten an den Beverstedter Ortsteil Frelsdorf, im Süden an den Beverstedt Ortsteil Wollingst und im Westen an die Ortschaft Wehdel. Geestenseth verfügt außerdem über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Bremerhaven–Buxtehude. Der Ort bietet alles für den alltäglichen Bedarf, eine Grundschule und ein Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ansässig. Erholung finden Sie am nahegelegenen Silbersee mit seiner Badestelle und dem Campingplatz. Sonstiges Grundsteuer B jährlich ca. € 160,17. Wohngebäudeversicherung jährlich ca. € 415,96. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Ausstattung

2 Stellplätze
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Stellplätze: 2
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: Sofort frei.

Flächen

Wohnfläche: 96 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2006
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €): 851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €): 756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €): 662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 1 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ebenerdiger Wohntraum mit Potenzial: Bungalow in Schiffdorf-Geestenseth

Beschreibung

Ausstattung