3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Biblis-Nordheim

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 68647

Kaufpreis

230.000 €

Zimmer

Bad

91 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

2.527 €

pro m²

Beschreibung

Raumaufteilung • Flur: 6,80 m² • Küche: 19,12 m² • Wohnzimmer: 19,37 m² • Schlafzimmer: 14,64 m² • Kinderzimmer: 14,93 m² • Badezimmer: 16,34 m²

Zusätzlich stehen zwei separate Kellerräume mit ca. 18 m² und ca. 14 m² zur Verfügung und bieten reichlich Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit.

Eckpunkte: • Erdgeschosslage • Großzügige Essküche • Helle und gut geschnittene Räume • Sehr großes Badezimmer • Zwei zusätzliche Kellerräume • Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger • Familienfreundliche Lage in Biblis-Nordheim

Die Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihr gutes Platzangebot sowie die funktionale Aufteilung.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Objektbeschreibung Ideal für junge Familien oder Kapitalanleger Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Biblis-Nordheim. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, großzügige Wohnflächen und zusätzliche Nutzräume im Keller. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare, junge Familien oder Mieter und stellt damit auch für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Raumaufteilung • Flur: 6,80 m² • Küche: 19,12 m² • Wohnzimmer: 19,37 m² • Schlafzimmer: 14,64 m² • Kinderzimmer: 14,93 m² • Badezimmer: 16,34 m² Zusätzlich stehen zwei separate Kellerräume mit ca. 18 m² und ca. 14 m² zur Verfügung und bieten reichlich Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit. Eckpunkte: • Erdgeschosslage • Großzügige Essküche • Helle und gut geschnittene Räume • Sehr großes Badezimmer • Zwei zusätzliche Kellerräume • Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger • Familienfreundliche Lage in Biblis-Nordheim Die Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ihr gutes Platzangebot sowie die funktionale Aufteilung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns einfach – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vornehmen können. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 91 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1914
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.000 €): 983 € / Monat
20% Eigenkapital (46.000 €): 874 € / Monat
30% Eigenkapital (69.000 €): 765 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 67 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Biblis-Nordheim

Beschreibung