Souterrainwohnung in naturnaher Lage
Souterrain zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64653
Kaufpreis
179.000 €
2.5
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
1989
Baujahr
2.355 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gut geschnittene Souterrainwohnung mit Wintergarten. Ideal geeignet als Wohnung für ein Paar zur Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt.
Ausstattung
Bad mit Wanne
Gäste WC
Wintergarten
Gartenmitbenutzung
Abstellraum im Keller
Schuppen im Wintergarten
Lage
Naturnahe Feldrandlage. Die Lorscher Innenstadt ist zu Fuß zügig zu erreichen.
Supermarkt 900 m
Bäckerei 900 m
Metzger 1,3 km
Kindergarten 800 m
Grundschule 1,5 km
Realschule 1,5 Km
Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Bensheim und Heppenheim.
Bahnhof 2,3 Km.
Von Lorsch aus hat man mit der Bahn in Bensheim, Bürstadt und Worms Anschluss an die Bahnhauptstrecken. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Souterrain
- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Bezugsfrei ab
- 01.04.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 76 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1989
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.900 €)
- 765 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.800 €)
- 680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (53.700 €)
- 595 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 52 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
179.000 €