Eine Rarität: 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in naturnaher Lage
Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64653
Kaufpreis
319.000 €
5
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
1989
Baujahr
2.726 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine gut geschnittene, gepflegte Wohnung mit fünf Zimmern. Ideal für eine kinderreiche Familie.
Ausstattung
Bad mit Wanne
2 KFZ-Stellplätze
Balkon
Gäste WC
Abstellraum im Keller
Lage
Naturnahe Feldrandlage. Die Lorscher Innenstadt ist zu Fuß zügig zu erreichen.
Supermarkt 900 m
Bäckerei 900 m
Metzger 1,3 km
Kindergarten 800 m
Grundschule 1,5 km
Realschule 1,5 Km
Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Bensheim und Heppenheim.
Bahnhof 2,3 Km.
Von Lorsch aus hat man mit der Bahn in Bensheim, Bürstadt und Worms Anschluss an die Bahnhauptstrecken. Die Autobahn ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Aufgrund der Wohnungsteilung haben die Mieter ein Vorkaufsrecht.
Ausstattung
- 2 Stellplätze
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Gepflegt
Flächen
- Wohnfläche
- 117 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1989
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- ÖL
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (31.900 €)
- 1.364 € / Monat
- 20% Eigenkapital (63.800 €)
- 1.212 € / Monat
- 30% Eigenkapital (95.700 €)
- 1.061 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 186 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
319.000 €