Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Sigmaringen Kreis, Baden Württemberg · 72511
Kaufpreis
175.000 €
4
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
1978
Baujahr
1.549 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Freistehendes Einfamilienhaus in Fertigbauweise der Marke Okal, eingeschossig mit Keller, bietet 113 m² Wohnfläche sowie eine integrierte Doppelgarage. Das Baujahr des Hauses ist 1978, mit Teilmodernisierungsmaßnahmen im Jahr 1990 (Bad, teilweise Bodenbeläge) und 2000 (Haustür). Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, der Heizungsraum, ein Öllagerraum und die Garage. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, eine Essdiele und ein Wohnzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989. Das Dachgeschoss kann nicht ausgebaut werden. Die technische Ausstattung des Gebäudes (Elektrik, Heizung, Fenster) ist veraltet und entspricht größtenteils dem Baujahr. Die Bauweise entspricht dem Standard der Bauzeit, ist jedoch in vielen Teilen abgenutzt und weist einen erheblichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf auf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 175.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 113 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1978
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.500 €)
- 748 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.000 €)
- 665 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.500 €)
- 582 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,4 % EK-Rendite p.a. · 147 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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