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Zuhause mit viel Platz in Forbach

Wohnung zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76596

Kaufpreis

323.000 €

5

Zimmer

180 m²

Wohnfläche

1.794 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Apartment bietet Ihnen auf 180 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 5 Zimmern. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die Wert auf eine weitläufige Raumgestaltung legen und ihren Wohntraum in einer angenehmen Umgebung verwirklichen möchten. Ergänzend zu den großzügigen Wohnräumen bietet die Immobilie eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Die Murgtalstraße befindet sich in Forbach im Landkreis Rastatt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, wobei die Buslinien 273 und 276 eine regelmäßige Mobilität sicherstellen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und bietet eine sichere Nachbarschaft, die von jungen Berufstätigen sowie Familien geschätzt wird. Sonstiges Obwohl diese Immobilie derzeit nicht zum Verkauf steht, sind die Eigentümer:innen „Offen für Angebote“. Das bedeutet, dass sie sich vorstellen könnten, die Immobilie zu einem attraktiven Preisvorschlag zu verkaufen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
323.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
4

Flächen

Wohnfläche
180 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (32.300 €)
1.381 € / Monat
20% Eigenkapital (64.600 €)
1.227 € / Monat
30% Eigenkapital (96.900 €)
1.074 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,7 % EK-Rendite p.a. · 126 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

323.000 €

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