Preisreduzierung!Moderne 3 Zimmer Dachterrassen Wohnung auf 72qm mit Tiefgarage

Etagenwohnung zum Kauf in Rastatt Kreis, Baden Württemberg · 76437

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.764 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Modern Living ist hier angesagt

Diese Traumhafte Dachterrassen Wohnung mit ihren 72 qm lässt keine Wünsche offen.

Hier leben sie nicht nur sondern Sie haben den Überblick auf alle und alles.

Drei große helle Zimmer Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und zusätzlichen Französchischen Balkon laden hier ein. Bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in Ihre Wohnung in dem 4.OG

Ausstattung Hier die wichtigsten Infos für Sie zusammen gestellt in Kurzform

OO Von der Trockenen Tiefgarage aus bequem mit dem Aufzug in die Wohnung in die 4. Etage

OO großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse

OO Große Dachterrasse mit Süd Ausblick ( Sonne ist hier angesagt, jetzt immer Urlaub möglich, von Zuhause aus)

OO Großer heller Küchenbereich mit modernen Fliesen

OO Helles Elternschlafzimmer mit französchischem Balkon ( Gute Stellmöglichkeiten )

OO Großes Kinderzimmer / Büro

OO Modernes Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Waschbecken

OO Seperates Gäste WC

OO Alle Böden moderner hochwertiger Laminatboden

OO Heizung moderne Gas Zentralheizung

OO Zwei Tiefgaragenstellplätze zusammen 19.000,- Euro

OO Trockener Kellerraum

OO Waschmaschinen Raum und Trockenraum ebenso vorhanden

OO Hausverwaltungservice - Hausmeisterservice

Lassen Sie sich diese Traumwohnung über den Dächern von Rastatt nicht entgehen und machen Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus Es lohnt sich

Lage Rastatt ist eine Barock- und Residenzstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel–Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt. Der Bahnhof Rastatt ist ein Bahnknotenpunkt, IC-Haltepunkt (Linie Konstanz–Offenburg–Karlsruhe–Stralsund) an der Strecke Karlsruhe–Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe–Rastatt–Offenburg–Konstanz (Schwarzwaldbahn). Hier beginnt die Murgtalbahn nach Freudenstadt im Schwarzwald, die auch von der Stadtbahn von Karlsruhe über Freudenstadt nach Eutingen im Gäu (S31/S41) befahren wird. Die wichtigste Stadtbahnlinie führt von Karlsruhe über Rastatt und Baden-Baden nach Achern (S4).

Sonstiges 4,76% des Kaufpreises incl. 19% MwSt., bei Abschl. eines not. Kaufv.Provisionszahlung

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren.

Haftungshinweis: Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Suchen auch Sie den passenden Mieter oder Käufer für Ihre wertvolle Immobilie? Kontaktieren Sie uns und wir kümmern uns gern um Ihr Anliegen! Bitte vergessen Sie nicht, uns Ihre Kontaktdaten MIT TELEFONNUMMER zu hinterlassen. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist ansonsten unmöglich! +++++ Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.mpm-immo.de +++++

Suchen Sie eine günstige Finanzierung für diese Immobilie ? MPM - hilft Ihnen. Wir arbeiten mit 350 Banken aus ganz Deutschland zusammen. Jede Bank hat unterschiedliche Förderprogramme und Zinsen. Mit unserer unabhängiger FG- Finanz suchen wird nach der besten und günstigsten Bank für Ihr Kaufvorhaben und das INDIVIDUELL und Maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns hierzu einfach an

Objektbeschreibung *Modern Living* ist hier angesagt Diese Traumhafte Dachterrassen Wohnung mit ihren 72 qm lässt keine Wünsche offen. Hier leben sie nicht nur sondern Sie haben den Überblick auf alle und alles. Drei große helle Zimmer Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und zusätzlichen Französchischen Balkon laden hier ein. Bequem mit dem Aufzug gelangen Sie in Ihre Wohnung in dem 4.OG Ausstattung Hier die wichtigsten Infos für Sie zusammen gestellt in Kurzform OO Von der Trockenen Tiefgarage aus bequem mit dem Aufzug in die Wohnung in die 4. Etage OO großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse OO Große Dachterrasse mit Süd Ausblick ( Sonne ist hier angesagt, jetzt immer Urlaub möglich, von Zuhause aus) OO Großer heller Küchenbereich mit modernen Fliesen OO Helles Elternschlafzimmer mit französchischem Balkon ( Gute Stellmöglichkeiten ) OO Großes Kinderzimmer / Büro OO Modernes Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Waschbecken OO Seperates Gäste WC OO Alle Böden moderner hochwertiger Laminatboden OO Heizung moderne Gas Zentralheizung OO Zwei Tiefgaragenstellplätze zusammen 19.000,- Euro OO Trockener Kellerraum OO Waschmaschinen Raum und Trockenraum ebenso vorhanden OO Hausverwaltungservice - Hausmeisterservice Lassen Sie sich diese Traumwohnung über den Dächern von Rastatt nicht entgehen und machen Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus Es lohnt sich Lage Rastatt ist eine Barock- und Residenzstadt in Baden-Württemberg, etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und etwa 12 Kilometer nördlich von Baden-Baden. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Rastatt und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Bundesautobahn 5 Basel–Karlsruhe. Ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt. Der Bahnhof Rastatt ist ein Bahnknotenpunkt, IC-Haltepunkt (Linie Konstanz–Offenburg–Karlsruhe–Stralsund) an der Strecke Karlsruhe–Basel, sowie der IRE-Linie Karlsruhe–Rastatt–Offenburg–Konstanz (Schwarzwaldbahn). Hier beginnt die Murgtalbahn nach Freudenstadt im Schwarzwald, die auch von der Stadtbahn von Karlsruhe über Freudenstadt nach Eutingen im Gäu (S31/S41) befahren wird. Die wichtigste Stadtbahnlinie führt von Karlsruhe über Rastatt und Baden-Baden nach Achern (S4). Sonstiges 4,76% des Kaufpreises incl. 19% MwSt., bei Abschl. eines not. Kaufv.Provisionszahlung ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann kontaktieren Sie uns doch einfach per Mail. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung und freuen uns, Ihnen dieses Objekt zu präsentieren. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Haftungshinweis: Alle Objektangaben beruhen auf Angaben von Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Suchen auch Sie den passenden Mieter oder Käufer für Ihre wertvolle Immobilie? Kontaktieren Sie uns und wir kümmern uns gern um Ihr Anliegen! Bitte vergessen Sie nicht, uns Ihre Kontaktdaten MIT TELEFONNUMMER zu hinterlassen. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist ansonsten unmöglich! +++++ Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.mpm-immo.de +++++ Suchen Sie eine günstige Finanzierung für diese Immobilie ? MPM - hilft Ihnen. Wir arbeiten mit 350 Banken aus ganz Deutschland zusammen. Jede Bank hat unterschiedliche Förderprogramme und Zinsen. Mit unserer unabhängiger FG- Finanz suchen wird nach der besten und günstigsten Bank für Ihr Kaufvorhaben und das INDIVIDUELL und Maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns hierzu einfach an

Ausstattung

Aufzug
2 Stellplätze
Modernisiert
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 4 von 4
Stellplätze: 2
Zustand: Modernisiert
Ausstattung: Gehoben
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 72 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €): 851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €): 756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €): 662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 121 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Preisreduzierung!Moderne 3 Zimmer Dachterrassen Wohnung auf 72qm mit Tiefgarage

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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