Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hohenkammer

Etagenwohnung zum Kauf in Freising Kreis, Bayern · 85411

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.773 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder junge Familien, die Wert auf ein ruhiges Zuhause, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.

Das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² bildet gemeinsam mit dem Elternschlafzimmer und dem separaten Kinderzimmer das Herzstück dieser einladenden Wohnung. Die gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle Lebens- und Wohnbedürfnisse. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten zur Umsetzung persönlicher Wohn- und Kochideen und ermöglicht zudem die Einrichtung eines gemütlichen Essbereichs für gemeinsame Mahlzeiten.

Highlights auf einen Blick:

3 Zimmer mit ca. 88 m²
Zwei Außenstellplätze
Naturnahe Wohnlage
Familienfreundliche Umgebung
Gepflegter Garten

Das Angebot wird durch einen Kellerbereich sowie einen großzügigen Hobbyraum mit ca. 29 m² ergänzt. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, Terrasse, Garten und den zusätzlichen Nutzflächen schafft beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben mit viel Raum zum Wohlfühlen.

Ausstattung

Terrasse mit Garten
Zwei Außenstellplätze
Hobbyraum im Keller

Lage Hohenkammer liegt im Landkreis Freising, rund eine halbe Stunde von München entfernt und ist über die A9 sowie den Bahnhof Petershausen sehr gut angebunden. Die Regionalzuganbindung sorgt für eine sehr gute ÖPNV-Verbindung Richtung München und das gesamte Umland. Dadurch ist Hohenkammer trotz der ruhigen, ländlichen Lage hervorragend in die Metropolregion München eingebunden und ideal für Pendler geeignet.

Direkt im Ort sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kleinem, gut funktionierendem Rahmen vorhanden. Größere Einkaufs- und Versorgungsangebote sind schnell und bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das ruhige, gewachsene Ortsbild mit funktionierender Grundversorgung, kurzen Wegen und einer insgesamt sehr alltagsfreundlichen Struktur.

Für Familien stehen Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch ein stark naturnahes Umfeld mit der Glonn, Wiesen und Wäldern sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das renommierte Schloss Hohenkammer mit Schlosspark, Hotel, Gastronomie und Veranstaltungsangebot liegt nur etwa 800 m entfernt und prägt das hochwertige Wohnumfeld.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses verbindet familienfreundlichen Wohnkomfort mit einer einladenden und harmonischen Atmosphäre. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder junge Familien, die Wert auf ein ruhiges Zuhause, großzügige Außenflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Das Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 27 m² bildet gemeinsam mit dem Elternschlafzimmer und dem separaten Kinderzimmer das Herzstück dieser einladenden Wohnung. Die gut geschnittenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten ausreichend Platz für individuelle Lebens- und Wohnbedürfnisse. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Küche bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten zur Umsetzung persönlicher Wohn- und Kochideen und ermöglicht zudem die Einrichtung eines gemütlichen Essbereichs für gemeinsame Mahlzeiten. Highlights auf einen Blick: - 3 Zimmer mit ca. 88 m² - Zwei Außenstellplätze - Naturnahe Wohnlage - Familienfreundliche Umgebung - Gepflegter Garten Das Angebot wird durch einen Kellerbereich sowie einen großzügigen Hobbyraum mit ca. 29 m² ergänzt. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, Terrasse, Garten und den zusätzlichen Nutzflächen schafft beste Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben mit viel Raum zum Wohlfühlen. Ausstattung - Terrasse mit Garten - Zwei Außenstellplätze - Hobbyraum im Keller Lage Hohenkammer liegt im Landkreis Freising, rund eine halbe Stunde von München entfernt und ist über die A9 sowie den Bahnhof Petershausen sehr gut angebunden. Die Regionalzuganbindung sorgt für eine sehr gute ÖPNV-Verbindung Richtung München und das gesamte Umland. Dadurch ist Hohenkammer trotz der ruhigen, ländlichen Lage hervorragend in die Metropolregion München eingebunden und ideal für Pendler geeignet. Direkt im Ort sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kleinem, gut funktionierendem Rahmen vorhanden. Größere Einkaufs- und Versorgungsangebote sind schnell und bequem erreichbar. Besonders hervorzuheben ist das ruhige, gewachsene Ortsbild mit funktionierender Grundversorgung, kurzen Wegen und einer insgesamt sehr alltagsfreundlichen Struktur. Für Familien stehen Kindergarten und Grundschule direkt vor Ort zur Verfügung. Ergänzt wird dies durch ein stark naturnahes Umfeld mit der Glonn, Wiesen und Wäldern sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Das renommierte Schloss Hohenkammer mit Schlosspark, Hotel, Gastronomie und Veranstaltungsangebot liegt nur etwa 800 m entfernt und prägt das hochwertige Wohnumfeld.