joseph - DAS WOHNQUARTIER - DAS VERBINDET - BAYREUTH

Etagenwohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95448

Kaufpreis

449.000 €

3.5

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2027

Baujahr

5.410 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Im dritten Bauabschnitt entstehen 70 1-5 Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 34 bis ca. 115 qm Wohnfläche
Der Großteil der Wohnungen je nach Lage mit Balkon, Dachterrasse oder Loggia
Größtenteils raumhohe Fensterelemente für ein lichdurchflutetes Raumerlebnis
Die Aufzüge reichen vom Untergeschoss bis ins oberste Geschoss
Echtholzparkett in den Wohnräumen
Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung
Kunststofffenster mit Dreifach- Isolierverglasung
Elektrisch bedienbare Rollläden
Passive Raumkühlung durch durchdachtes Lüftungskonzept
Warmwasserversorgung über Geothermie- Sondenfeld
Flächendeckende E-Mobilität bis zu den Tiefgaragen
Anschluß ans Glasfasernetz für bestmögliche Internetanbindung

Lage Das Wohnquartier joseph liegt direkt an der Universität und in unmittelbarer Nähe der Innenstadt von Bayreuth. Eine geplante Fuß- und Radbrücke bietet eine direkte Anbindung von joseph an das Universitätsgelände. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie eine Drogerie, eine Bäckerei, Supermärkte, sowie eine Stadtbushaltestelle sind in Laufnähe erreichbar. Im Süd-Westen der Wohnanlage joseph entsteht der ca. 20.000 qm große Landschaftspark Tappert-Aue und lädt die Bewohner vor der eigenen Haustür zur Naherholung ein. Auch die nahe Anbindung an die A9 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Berlin.

Sonstiges

Heizung: Einzigartige energiesparende Geothermietechnologie mit Wärmepumpen und Photovoltaik
Wärmezuführung und Klimaerzeugung über Fußbodenheizung
Tiefgaragen- und separate Fahrradstellplätze gegen Aufpreis erhältlich

Objektbeschreibung Hier erwerben Sie nicht nur eine Eigentumswohnung mit einem nachhaltigen Wohnkomfort - mit joseph entsteht das zur Zeit größte und zukunftsträchtigste Wohnbauprojekt in Bayreuth. Die direkt neben joseph fußläufig zu erreichende Universität und das Frauenhofer-Institut sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Umfeld, wie z.B. das Kreuzsteinbad oder der zur Zeit entstehende direkt an joseph angrenzende Landschaftspark Tappert-Aue, machen das Wohnquartier joseph für Singles, Paare, Familien, Studenten oder Senioren als Ort der Begegnung generationsübergreifend zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt. Eine Wohnung, wahlweise mit Tiefgaragen- oder auch mit separaten Fahrradstellplätzen, ist die ideale Lösung für Sie - sei es als Eigennutzer oder als Kapitalanleger. Ausstattung * Im dritten Bauabschnitt entstehen 70 1-5 Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 34 bis ca. 115 qm Wohnfläche * Der Großteil der Wohnungen je nach Lage mit Balkon, Dachterrasse oder Loggia * Größtenteils raumhohe Fensterelemente für ein lichdurchflutetes Raumerlebnis * Die Aufzüge reichen vom Untergeschoss bis ins oberste Geschoss * Echtholzparkett in den Wohnräumen * Fußbodenheizung mit individueller Raumtemperatursteuerung * Kunststofffenster mit Dreifach- Isolierverglasung * Elektrisch bedienbare Rollläden * Passive Raumkühlung durch durchdachtes Lüftungskonzept * Warmwasserversorgung über Geothermie- Sondenfeld * Flächendeckende E-Mobilität bis zu den Tiefgaragen * Anschluß ans Glasfasernetz für bestmögliche Internetanbindung Lage Das Wohnquartier joseph liegt direkt an der Universität und in unmittelbarer Nähe der Innenstadt von Bayreuth. Eine geplante Fuß- und Radbrücke bietet eine direkte Anbindung von joseph an das Universitätsgelände. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie eine Drogerie, eine Bäckerei, Supermärkte, sowie eine Stadtbushaltestelle sind in Laufnähe erreichbar. Im Süd-Westen der Wohnanlage joseph entsteht der ca. 20.000 qm große Landschaftspark Tappert-Aue und lädt die Bewohner vor der eigenen Haustür zur Naherholung ein. Auch die nahe Anbindung an die A9 bietet eine schnelle Verbindung in Richtung München oder Berlin. Sonstiges * Heizung: Einzigartige energiesparende Geothermietechnologie mit Wärmepumpen und Photovoltaik * Wärmezuführung und Klimaerzeugung über Fußbodenheizung * Tiefgaragen- und separate Fahrradstellplätze gegen Aufpreis erhältlich