Erstbezug nach Sanierung: Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung im 3. OG in Bayreuth

Etagenwohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95447

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.821 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung liegt in Bayreuth, im Stadtteil Birken/Universität/Kreuzstein/Moritzhöfen. Diese zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Universität und zu Grünflächen wie Parks und Erholungsgebieten unterstreicht die attraktive Wohnqualität.

Objektbeschreibung Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Gebäudes und wird ab dem 05.10.2025 bezugsfrei sein. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 nach umfassender Sanierung erstmals bezogen und besticht durch ihre luxuriöse Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Räumlichkeiten umfassen ein großzügiges Wohnkonzept mit vier Zimmern, einer hochwertig ausgestatteten Küche und einem Gäste-WC. Ein grosser Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Lage Die Wohnung liegt in Bayreuth, im Stadtteil Birken/Universität/Kreuzstein/Moritzhöfen. Diese zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Universität und zu Grünflächen wie Parks und Erholungsgebieten unterstreicht die attraktive Wohnqualität.