Erstbezug nach Sanierung: Luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im 4. OG in Bayreuth

Etagenwohnung zum Kauf in Bayreuth, Bayern · 95447

Kaufpreis

275.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

4.911 €

pro m²

Beschreibung

Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Birken/Universität/Kreuzstein/Moritzhöfen von Bayreuth. Diese zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht kurze Wege zu universitären Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus, die zur Erholung einladen.

Objektbeschreibung Diese kernsannierte vollständige möbilierte exquisite 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bayreuth. Nach umfassender Sanierung im Jahr 2025 steht sie nun als Erstbezug zur Verfügung und besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Das Baujahr des Gebäudes ist 1965. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird mittels einer Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird. Die Wohnfläche bietet ein ansprechendes Ambiente für anspruchsvolle Bewohner. Lage Die Wohnung liegt im Stadtteil Birken/Universität/Kreuzstein/Moritzhöfen von Bayreuth. Diese zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht kurze Wege zu universitären Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus, die zur Erholung einladen.