Sehr gepflegte, helle 2-Zimmer-Wohnung in Heppenheim
Dachgeschoss zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64646
Kaufpreis
226.000 €
2
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
1998
Baujahr
3.965 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 57 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dachgeschosses. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und schafft eine angenehme Basis für den täglichen Bedarf. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und sorgt für sofortige Funktionalität. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zusätzlichen Raum für entspannte Momente bietet. Ergänzend gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein zugehöriger Stellplatz zur Einheit, was den Wohnkomfort im Alltag sinnvoll abrundet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Heppenheim an der Bergstraße. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine solide Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Verkehrswege.
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 226.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1998
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.600 €)
- 966 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.200 €)
- 859 € / Monat
- 30% Eigenkapital (67.800 €)
- 751 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 264 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
226.000 €