Gohlis-Süd Projektchance ca. 1.180 m² Neubauwohnfläche & 750m² Bestand
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04155
Kaufpreis
1.450.000 €
30
Zimmer
750 m²
Wohnfläche
1875
Baujahr
1.933 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung 8 Wohneinheiten 1 Gewerbeeinheit Leerstehend, entkernt Fenster, Dachpappe 2002 erneuert Steigleitungen aktuell in Sanierung Abbruchreife Werkstatt im Hinterhof • Teilweise Balkone Stellplätze Fernwärme: Ausbaugebiet Denkmalschutz: nein Sanierungsgebiet: nein Erhaltungssatzung: nein
Sonstiges Kommen Sie für nähere Informationen gerne auf uns zu.
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.450.000 €
- Zimmer
- 30
- Schlafzimmer
- 29
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 750 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1875
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (145.000 €)
- 6.199 € / Monat
- 20% Eigenkapital (290.000 €)
- 5.510 € / Monat
- 30% Eigenkapital (435.000 €)
- 4.821 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 477 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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