Modernisiert: Einzimmerwohnung in Bensheim
Etagenwohnung zum Kauf in Bergstraße Kreis, Hessen · 64625
Kaufpreis
130.000 €
1
Zimmer
1
Bad
36 m²
Wohnfläche
1970
Baujahr
3.611 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese anspruchsvoll gestaltete Einzimmerwohnung befindet sich im neunten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Das Objekt wurde im Jahr 2026 grundlegend renoviert ( neue Böden, neue Tapeten) . Auf einer Wohnfläche von 35,5 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept.t. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt den kompakten Wohnbereich ideal. Ergänzend zum Wohnraum steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung, der den Alltag in Bensheim spürbar erleichtert. Aktuelle Bilder werden ihnen bei Bedarf zugeschickt.
Lage
Die Immobilie liegt in Bensheim im Kreis Bergstraße, einer gewachsenen Nachbarschaft mit einer guten Mischung aus verschiedenen Generationen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien, wie die Linie 672 zum Bahnhof, optimal gewährleistet. Die Umgebung ist von einer sicheren und ruhigen Atmosphäre geprägt, die durch zahlreiche Grünflächen und Parks ergänzt wird.
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 130.000 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 9 von 13
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- 5.6.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 36 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1970
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (13.000 €)
- 556 € / Monat
- 20% Eigenkapital (26.000 €)
- 494 € / Monat
- 30% Eigenkapital (39.000 €)
- 432 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 135 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
130.000 €