Balkonwohnung in repräsentativem Gründerzeithaus!
Etagenwohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01662
Kaufpreis
64.000 €
2
Zimmer
43 m²
Wohnfläche
1880
Baujahr
1.488 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
+ Gründerzeithaus mit repräsentativer Fassade
+ Baujahr ca. 1880
+ Sanierung um 2000
+ Denkmalschutzobjekt
+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ umlagefähiges Hausgeld: 202,42 €
+ nicht umlagefähiges Hausgeld: 52,81 €
+ monatliche Erhaltungsrücklage: 34,56 €
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage: 3.556,21 €
Ausstattung
+ sonniger Balkon mit Südausrichtung
+ gepflegtes Laminat in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Flur, Küche und Bad
+ innenliegendes Bad mit Dusche und WC
+ WM-Anschluss im Badezimmer
+ Abstellraum auf halber Treppe
+ separates Kellerabteil
Lage
+ ruhige Wohnlage im Südwesten von Meißen
+ wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt
+ attraktive Naherholungsmöglichkeiten entlang der Elbe und den umliegenden Weinbergen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ Bushaltestelle "Meißen Schützenstraße" und Bahnhof "Triebischtal" fußläufig erreichbar
+ gute Verkehrsanbindung über B6 und B101 sowie schnelle Erreichbarkeit der Stadt Dresden
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 64.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 43 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1880
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.400 €)
- 274 € / Monat
- 20% Eigenkapital (12.800 €)
- 243 € / Monat
- 30% Eigenkapital (19.200 €)
- 213 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,8 % EK-Rendite p.a. · 72 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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