Neubau Kfw (Qng) Mehrfamilienhaus In Oftersheim *provisionsfrei*
Sonstige zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 68723
Kaufpreis
479.286 €
3
Zimmer
1
Bad
75 m²
Wohnfläche
6.390 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht und ab dem 1.3.2026 zum Kauf steht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Apartment. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zur Wohnung gehören zwei Balkone. Ihnen stehen außerdem ein Garagenstellplatz, ein Aussenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Rhein-Neckar-Kreis Oftersheim. In Laufnähe ist die Buslinie 717 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S9 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und zwei Cafés. Verschiedene Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Bars, zwei Modegeschäfte und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort.
Ausstattung
- Aufzug
- 2 Stellplätze
- Erstbezug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 479.286 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 31.08.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 75 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (47.929 €)
- 2.049 € / Monat
- 20% Eigenkapital (95.857 €)
- 1.821 € / Monat
- 30% Eigenkapital (143.786 €)
- 1.594 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,2 % EK-Rendite p.a. · 794 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
479.286 €