Helle Wohnung in ruhiger Lage zu verkaufen
Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 74925
Kaufpreis
156.000 €
2
Zimmer
1
Bad
52 m²
Wohnfläche
2006
Baujahr
3.000 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortskern von Epfenbach.
Auf ca. 52,57 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, junge Paare oder auch Senioren.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer und einen Abstellraum. Das Mehrfamilienhaus, bietet ein freundliches Ambiente und zeitgemäß technische Ausstattung (Aufzug).
Lage
Bis heute hat sich Epfenbach zu einem kleinen schmucken Dorf entwickelt. Hier lässt sich Lebensqualität erfahren.
Mit Ruhe und Gelassenheit kann man die besonders schönen Gegenden erkunden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 156.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 52 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2006
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.600 €)
- 667 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.200 €)
- 593 € / Monat
- 30% Eigenkapital (46.800 €)
- 519 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 118 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
156.000 €