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*Helle und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss zu verkaufen*

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg · 74925

Kaufpreis

165.000 €

2

Zimmer

1

Bad

55 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

3.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Wohnung. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Apartment ist barrierefrei zugänglich. Bei der Heizungsart des Apartments, das sich in einem 2006 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Zur Wohnung gehört auch eine Terrasse. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 540,00 € (kalt). Lage Die Immobilie liegt in Epfenbach. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Museen, eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem einen Kindergarten. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Kino.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Stellplätze
0
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
55 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2006
Heizungsart
Erdgas Schwer

Finanzierung

10% Eigenkapital (16.500 €)
705 € / Monat
20% Eigenkapital (33.000 €)
627 € / Monat
30% Eigenkapital (49.500 €)
549 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 124 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

165.000 €

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