Exklusive Dachgeschosswohnung mit Loggia und Dachterrasse in Rüsselsheim-Bauschheim
Penthouse zum Kauf in Groß Gerau Kreis, Hessen · 65428
Kaufpreis
599.000 €
4
Zimmer
1
Bad
113 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
5.301 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In 2026 neugebautes 10 Familienhaus.
Ausstattung
Luft-Wärme-Pumpe als Bodenheizung, Loggia, Dachterrasse, Gäste WC, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, kleiner Kellerraum, separate Waschküche, Tiefgarage, Elektrische Rollläden u.v.m.
Lage
Rüsselsheim-Bauschheim verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und einer Arztpraxis. Busverbindung zum Bahnhof Rüsselsheim in unmittelbarer Nähe. Von dort S-Bahnanschlüsse nach Frankfurt, Mainz und Wiesbaden. Autobahnen in alle Richtungen ca. 3 Autominuten entfernt.
Sonstiges
2 PKW-Stellplätze sind als E-Ladestation für je € 10.000,-- zu kaufen.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Penthouse
- Kaufpreis
- 599.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 113 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Heat Pump
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.900 €)
- 2.561 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.800 €)
- 2.276 € / Monat
- 30% Eigenkapital (179.700 €)
- 1.992 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 721 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
599.000 €