Stilvolle Apartmentwohnung in unmittelbarer Kurparknähe

Wohnung zum Kauf in Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen · 31812

Kaufpreis

79.750 €

Zimmer

41 m²

Wohnfläche

1956

Baujahr

1.945 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt. Ob zum Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee oder zum Ausklang am Abend – hier entsteht ein spürbarer Mehrwert für den Alltag.

Zusätzliche Fläche bietet der ausgebaute Spitzboden. Auch wenn dieser nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, eröffnet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum, Hobbybereich oder praktische Ergänzung zum bestehenden Raumangebot.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, was auf eine kontinuierliche und sorgfältige Bewirtschaftung schließen lässt. Eine Immobilie, die durch ihre Kombination aus Wohnkomfort, zusätzlichem Platzangebot und wertigem Erscheinungsbild überzeugt – ideal für alle, die ein sofort nutzbares Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.

Lage Diese Wohnung befindet sich in ausgesprochen attraktiver Wohnlage von Bad Pyrmont – nur etwa eine Gehminute vom renommierten Kurpark sowie dem Schloss entfernt. Eine Nähe, die im Alltag spürbar wird und gleichzeitig für eine dauerhaft hohe Wohnattraktivität sorgt.

Der Kurpark zählt zu den schönsten Parkanlagen der Region und lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung und einer ruhigen, niveauvollen Nachbarschaft – ein Standort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Innenstadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar und unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Mikrolage.

Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Maklercourtage i. H. v. pauschal 4.500,- EUR ist ab erfolgreicher Vermittlung mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Alexander Deppe Immobilien übernimmt als Vermittler dabei keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektbeschreibung Diese Wohnung überzeugt bereits beim ersten Eindruck durch ihren außergewöhnlich gepflegten Zustand und eine Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Lage in der ersten Etage sorgt für eine angenehme Wohnqualität – mit ausreichend Privatsphäre und gleichzeitig komfortabler Erreichbarkeit. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum harmonisch erweitert und zu entspannten Momenten an der frischen Luft einlädt. Ob zum Start in den Tag mit einer Tasse Kaffee oder zum Ausklang am Abend – hier entsteht ein spürbarer Mehrwert für den Alltag. Zusätzliche Fläche bietet der ausgebaute Spitzboden. Auch wenn dieser nicht zur offiziellen Wohnfläche zählt, eröffnet er vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum, Hobbybereich oder praktische Ergänzung zum bestehenden Raumangebot. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, was auf eine kontinuierliche und sorgfältige Bewirtschaftung schließen lässt. Eine Immobilie, die durch ihre Kombination aus Wohnkomfort, zusätzlichem Platzangebot und wertigem Erscheinungsbild überzeugt – ideal für alle, die ein sofort nutzbares Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Lage Diese Wohnung befindet sich in ausgesprochen attraktiver Wohnlage von Bad Pyrmont – nur etwa eine Gehminute vom renommierten Kurpark sowie dem Schloss entfernt. Eine Nähe, die im Alltag spürbar wird und gleichzeitig für eine dauerhaft hohe Wohnattraktivität sorgt. Der Kurpark zählt zu den schönsten Parkanlagen der Region und lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen ein. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung und einer ruhigen, niveauvollen Nachbarschaft – ein Standort, der sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht. Trotz der idyllischen Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Innenstadt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar und unterstreichen den besonderen Wohnwert dieser Mikrolage. Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Erwerber courtagepflichtig. Die Maklercourtage i. H. v. pauschal 4.500,- EUR ist ab erfolgreicher Vermittlung mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Alexander Deppe Immobilien übernimmt als Vermittler dabei keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.