sg.-Wald Herrschaftliches 1-Familienhaus Mit Schwimmbad Und Ehemaliger Arztpraxis Im Eg.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Solingen, Nordrhein Westfalen · 42719

Kaufpreis

869.000 €

Zimmer

Bäder

193 m²

Wohnfläche

1898

Baujahr

4.503 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herrschaftliches 1-Familienhaus mit ehemaliger Arztpraxis, Schwimmbad, Garten, 2 Garagen und Stellplätze. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 301m²

Ausstattung Das Haus verfügt über insgesamt 193m² Wohnfläche verteilt über das

und 2. Obergeschoss. Die ehemalige Arztpraxis im Erdgeschoss, verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche von 108m² . Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Schwimmbad mit Duschen und Umkleideräumen. Vom Schwimmbad gelangt man durch ein grosses Schiebeelement in den wunderschönen Garten.

Lage Das Haus befindet sich in ruhiger bevorzugter Wohnlage von Solingen-Wald mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Busanbindungen, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte u.s.w. befinden sich ich "wortwörtlich" direkt vor der Haustür. Bei der Spitzwegstraße handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Straße mit Geschwindigkeitsbeschränkung von 30 Km/h.

Objektbeschreibung Herrschaftliches 1-Familienhaus mit ehemaliger Arztpraxis, Schwimmbad, Garten, 2 Garagen und Stellplätze. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 301m² Ausstattung Das Haus verfügt über insgesamt 193m² Wohnfläche verteilt über das 1. und 2. Obergeschoss. Die ehemalige Arztpraxis im Erdgeschoss, verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche von 108m² . Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein Schwimmbad mit Duschen und Umkleideräumen. Vom Schwimmbad gelangt man durch ein grosses Schiebeelement in den wunderschönen Garten. Lage Das Haus befindet sich in ruhiger bevorzugter Wohnlage von Solingen-Wald mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Busanbindungen, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte u.s.w. befinden sich ich "wortwörtlich" direkt vor der Haustür. Bei der Spitzwegstraße handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Straße mit Geschwindigkeitsbeschränkung von 30 Km/h.

Ausstattung

4 Stellplätze
Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 869.000 €
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Stellplätze: 4
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Gehoben

Flächen

Wohnfläche: 193 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1898
Heizungsart: ÖL

Finanzierung

10% Eigenkapital (86.900 €): 3.715 € / Monat
20% Eigenkapital (173.800 €): 3.302 € / Monat
30% Eigenkapital (260.700 €): 2.889 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 1.023 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Solingen

Indirektes Bieterverfahren! Zweifamilienhaus in ruhiger Hofschaftslage in Solingen - Höhscheid

74240 m²

220.000 €

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial - gestalten Sie Ihr neues Zuhause

1170 m²

229.000 €

Provisionsfrei Mehrfamilienhaus in Solingen

44205 m²

325.000 €

Provisionsfrei Mehrfamilienhaus zum Individualisieren

33186 m²

265.000 €

Sanierungsbedürftig - Ideal Für Den Handwerker In Solingen - Hoehscheid

2162 m²

99.000 €

Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Solingen

5266 m²

239.000 €

Keine Käuferprovision! Schmuckes Einfamilienhaus in Privatstraße in Solingen Energieklasse A+,

31128 m²

599.000 €

Exklusiver Wohntraum für die ganze Familie – stilvoll, hochwertig und energieeffizient

32172 m²

885.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24