Exklusiver Winkelbungalow mit luxuriöser Ausstattung

Bungalow zum Kauf in Segeberg Kreis, Schleswig Holstein · 24568

Kaufpreis

948.000 €

Zimmer

Bad

250 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

3.792 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • Repräsentativer Winkelbungalow aus dem Jahr 2013 auf großzügigem ca. 1.229 m² Grundstück

• Ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche mit durchdachtem Raumkonzept auf einer Ebene

• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 96 m² und beeindruckenden Raumhöhen bis zu 2,95 m

• Energieeffizientes KfW-70-Haus mit hochwertiger Isolierverglasung

• Moderne WOLF-Gasbrennwerttechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage sowie Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung

• Umfangreiches JUNG Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlage, Musikanlage und weiteren Funktionen per Smartphone oder Tablet

• Hochwertige Designküche mit Kochinsel, Granitarbeitsplatten, Dampfgarer, Miele-Kaffeevollautomat und weiteren Markengeräten

• Großzügiger Elternbereich mit ca. 33 m² Schlafzimmer, Ankleide und luxuriösem Bad en Suite

• Wellnessbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC

• Separater, ca. 20 m² großer Raum mit eigenem Eingang, Gäste-WC und Küchenanschluss – ideal für Homeoffice, Praxis oder Gewerbe

• Großzügige Südterrasse mit Relaxbrunnen und elektrischer Markise

• Gepflegter Garten mit hohem Maß an Privatsphäre

• Alarmgesicherte Fenster (WK2) inklusive Insektenschutz

• Fingerprint-Zugangssystem und moderne Sicherheitstechnik

• Carport mit Wallbox, Abstellraum sowie weitere Außenstellplätze

• Zusätzliche Staufläche im Dachbereich oder zusätzliche Ausbaufläche

• Attraktive Lage mit schneller Anbindung an die A7, den Hamburger Flughafen sowie die Metropolregion Hamburg

Lage Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Kaltenkirchen, einer der gefragtesten Städte im Kreis Segeberg. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, großzügigen Grundstücken sowie viel Grün und bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Kaltenkirchen gehört zur Metropolregion Hamburg und erfreut sich insbesondere bei Familien, Berufspendlern und anspruchsvollen Eigennutzern großer Beliebtheit. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum mit seiner attraktiven Fußgängerzone und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Minuten entfernt.

Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet die Stadt ein breites Freizeitangebot mit Sportvereinen, Fitnessstudios, der beliebten Holstentherme sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen im Grünen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg, Neumünster sowie in Richtung Nord- und Ostsee. Über die AKN-Bahn besteht zudem eine komfortable Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes. Der Hamburger Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die Lage vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer modernen Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine hervorragende Erreichbarkeit legen.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung – senden Sie uns einfach eine Anfrage.

Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen?

Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Objektbeschreibung Auf einem großzügigen, ca. 1.229 m² großen Grundstück präsentiert sich dieser außergewöhnliche Winkelbungalow als wahres Wohnhighlight. Die im Jahr 2013 errichtete Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 250 m² Wohn- und Nutzfläche. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Großzügigkeit, Komfort und Wohnqualität gelegt wurde. Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Gesamtfläche von rund 96 m². Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die erhöhten Raumhöhen dem gesamten Wohnbereich ein außergewöhnlich repräsentatives Ambiente verleihen. Der elegante Gaskamin schafft eine stilvolle Verbindung zwischen Wohn- und Loungebereich und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre. Der private Rückzugsbereich befindet sich in einem separaten Flügel des Hauses und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein luxuriös ausgestattetes Bad en Suite. Hier erwartet Sie Ihre persönliche Wellnessoase mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein besonderes Highlight stellt der ca. 20 m² große, separat zugängliche Raum dar. Durch den eigenen Eingang sowie vorhandene Anschlüsse bietet dieser vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Praxisraum oder auch Gästebereich. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel erfüllt selbst höchste Ansprüche und lässt das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen. Hochwertige Markengeräte, großzügige Arbeitsflächen aus Granit sowie zahlreiche durchdachte Details machen diesen Bereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Das moderne Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Beleuchtung, Musikanlage, Alarmanlage und weiteren Funktionen per Tablet oder Smartphone. Eine Alarmanlage, Fingerprint-Zugangskontrolle, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Solartechnik zur Warmwasseraufbereitung sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Südterrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die elektrisch steuerbare Markisenanlage sorgt auch an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Ob gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden in privater Atmosphäre – hier lässt sich das Leben genießen. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen großzügigen Carport mit Wallbox, einen Abstellraum sowie weitere Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück. Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen, modernste Technik und bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ausstattung • Repräsentativer Winkelbungalow aus dem Jahr 2013 auf großzügigem ca. 1.229 m² Grundstück • Ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche mit durchdachtem Raumkonzept auf einer Ebene • Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 96 m² und beeindruckenden Raumhöhen bis zu 2,95 m • Energieeffizientes KfW-70-Haus mit hochwertiger Isolierverglasung • Moderne WOLF-Gasbrennwerttechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage sowie Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung • Umfangreiches JUNG Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlage, Musikanlage und weiteren Funktionen per Smartphone oder Tablet • Hochwertige Designküche mit Kochinsel, Granitarbeitsplatten, Dampfgarer, Miele-Kaffeevollautomat und weiteren Markengeräten • Großzügiger Elternbereich mit ca. 33 m² Schlafzimmer, Ankleide und luxuriösem Bad en Suite • Wellnessbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC • Separater, ca. 20 m² großer Raum mit eigenem Eingang, Gäste-WC und Küchenanschluss – ideal für Homeoffice, Praxis oder Gewerbe • Großzügige Südterrasse mit Relaxbrunnen und elektrischer Markise • Gepflegter Garten mit hohem Maß an Privatsphäre • Alarmgesicherte Fenster (WK2) inklusive Insektenschutz • Fingerprint-Zugangssystem und moderne Sicherheitstechnik • Carport mit Wallbox, Abstellraum sowie weitere Außenstellplätze • Zusätzliche Staufläche im Dachbereich oder zusätzliche Ausbaufläche • Attraktive Lage mit schneller Anbindung an die A7, den Hamburger Flughafen sowie die Metropolregion Hamburg Lage Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage von Kaltenkirchen, einer der gefragtesten Städte im Kreis Segeberg. Die Umgebung ist geprägt von ansprechender Wohnbebauung, großzügigen Grundstücken sowie viel Grün und bietet damit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. Kaltenkirchen gehört zur Metropolregion Hamburg und erfreut sich insbesondere bei Familien, Berufspendlern und anspruchsvollen Eigennutzern großer Beliebtheit. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sind bequem erreichbar. Das Stadtzentrum mit seiner attraktiven Fußgängerzone und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet die Stadt ein breites Freizeitangebot mit Sportvereinen, Fitnessstudios, der beliebten Holstentherme sowie zahlreichen Rad- und Spazierwegen im Grünen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die Autobahn A7 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Hamburg, Neumünster sowie in Richtung Nord- und Ostsee. Über die AKN-Bahn besteht zudem eine komfortable Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes. Der Hamburger Flughafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Die Lage vereint auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer modernen Infrastruktur und macht diese Immobilie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle, die Wert auf Wohnqualität, Ruhe und eine hervorragende Erreichbarkeit legen. Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung – senden Sie uns einfach eine Anfrage. Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!