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Charmantes Haus mit Geschichte und modernen Akzenten

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Bad Kreuznach Kreis, Rheinland Pfalz · 55571

Kaufpreis

185.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

101 m²

Wohnfläche

1910

Baujahr

1.832 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus in Odernheim am Glan wurde 1910 errichtet und 1969 umfassend umgebaut. 2021 erfolgte eine aufwändige Sanierung, sodass es sich heute in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum, und die durchdachte Raumaufteilung überzeugt durch funktionale Eleganz. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer, das für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein Gäste-WC sorgt für praktischen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältig genutzt werden können sowie ein modernes Bad. Das Dachgeschoss bietet wertvolle zusätzliche Fläche, die sich nach Bedarf gestalten lässt. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Minuten von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein gepflegtes, gut gelegenes Zuhause suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin. Informationen über die Gemeinde finden Sie unter: www.odernheim.com

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
101 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1910
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €)
791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €)
703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €)
615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,8 % EK-Rendite p.a. · 88 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

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