Leerstehende Ein-Zimmerwohnung in Radebeul

Etagenwohnung zum Kauf in Meißen Kreis, Sachsen · 01445

Kaufpreis

130.000 €

Zimmer

Bad

44 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

2.955 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bei unserem Angebot handelt es sich um eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einer begehrter Wohngegend von Radebeul.

Diese hübsche Ein-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 43,57m² und verfügt über eine Einbauküche. Durch den gepflegten Zustand, den wunderschönen Blick und den durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit individueller Atmosphäre.

Die Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit der Gasversorgung für ein angenehmes Wohnklima. Der hochwertige und gepflegte Laminatboden ist pflegeleicht und unterstreicht den angenehmen Gesamteindruck der Immobilie und lässt sich zudem leicht reinigen und pflegen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das Haus bietet einen Gemeinschaftsraum, indem Waschmaschinen mit Münzzählern zur Verfügung gestellt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 317 € inkl. Erhaltungsrücklage.

Ausstattung

2 Balkone
Küche und Bad gefliest
Bad mit Badewanne
Laminatboden
Kellerraum
Waschraum
Tiefgaragenstellplatz

Lage Radebeul überzeugt mit einer ausgesprochen attraktiven Lage, die städtisches Leben mit dem Charme einer gewachsenen Weinstadt harmonisch verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Autofahrer schätzen die Anbindung zur Autobahn, die in etwa 15 Minuten erreicht wird und damit schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der nächste Bahnhof ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an das überregionale Schienennetz. Für Reisende ist auch die Anbindung an den nächsten Flughafen mit einer Fahrzeit von etwa 20 Minuten komfortabel.

Radebeul selbst begeistert mit seinem einzigartigen Flair aus Weinbergen, stattlichen Villen und einer lebendigen Kulturszene. Zahlreiche Restaurants, Weingüter, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage zu einem begehrten Wohnstandort – ideal für alle, die das Beste aus Natur, Kultur und Infrastruktur in einer Adresse vereinen möchten.

Sonstiges Wir arbeiten im Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die mündlichen und schriftlichen Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage. Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Objektbeschreibung Bei unserem Angebot handelt es sich um eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einer begehrter Wohngegend von Radebeul. Diese hübsche Ein-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 43,57m² und verfügt über eine Einbauküche. Durch den gepflegten Zustand, den wunderschönen Blick und den durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit individueller Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt in Verbindung mit der Gasversorgung für ein angenehmes Wohnklima. Der hochwertige und gepflegte Laminatboden ist pflegeleicht und unterstreicht den angenehmen Gesamteindruck der Immobilie und lässt sich zudem leicht reinigen und pflegen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das Haus bietet einen Gemeinschaftsraum, indem Waschmaschinen mit Münzzählern zur Verfügung gestellt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 317 € inkl. Erhaltungsrücklage. Ausstattung - 2 Balkone - Küche und Bad gefliest - Bad mit Badewanne - Laminatboden - Kellerraum - Waschraum - Tiefgaragenstellplatz Lage Radebeul überzeugt mit einer ausgesprochen attraktiven Lage, die städtisches Leben mit dem Charme einer gewachsenen Weinstadt harmonisch verbindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Autofahrer schätzen die Anbindung zur Autobahn, die in etwa 15 Minuten erreicht wird und damit schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Der nächste Bahnhof ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar und bietet Anschluss an das überregionale Schienennetz. Für Reisende ist auch die Anbindung an den nächsten Flughafen mit einer Fahrzeit von etwa 20 Minuten komfortabel. Radebeul selbst begeistert mit seinem einzigartigen Flair aus Weinbergen, stattlichen Villen und einer lebendigen Kulturszene. Zahlreiche Restaurants, Weingüter, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Lage zu einem begehrten Wohnstandort – ideal für alle, die das Beste aus Natur, Kultur und Infrastruktur in einer Adresse vereinen möchten. Sonstiges Wir arbeiten im Makler-Allein-Auftrag des Eigentümers. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die mündlichen und schriftlichen Angaben im Exposé basieren auf den uns erteilten Informationen und Angaben der Eigentümer/ Auftraggeber, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Bitte beachten Sie, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur erfolgen kann, wenn Ihre Kontaktdaten vollständig angegeben sind. Dies gilt nur für den Erstkontakt z.B. E- Mailanfrage. Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Das Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Die Maklerprovision in der angegebenen Höhe ist jedoch erst dann zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 130.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: sofort

Flächen

Wohnfläche: 44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: E
Heizungsart: Erdgas Leicht

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.000 €): 556 € / Monat
20% Eigenkapital (26.000 €): 494 € / Monat
30% Eigenkapital (39.000 €): 432 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,5 % EK-Rendite p.a. · 95 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Leerstehende Ein-Zimmerwohnung in Radebeul

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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