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Exklusives Einfamilienhaus mit Pool mitten in Pantelitz

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18442

Kaufpreis

700.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

144 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.847 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung 1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 5 Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Gästebad, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Dachboden, 1 Swimmingpool, 1 Doppelgarage, 1 Carport, 2 Schuppen, 5 Stellplätze

Lage Pantelitz ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und liegt etwa sieben Kilometer westlich der Hansestadt Stralsund. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraße 105. Die nächsten Bahnhöfe sind Martensdorf und Stralsund-Grünhufe, jeweils drei Kilometer westlich bzw. östlich gelegen. Die Buslinie 308 Stralsund–Barth hält in Pantelitz. Im Gemeindegebiet befindet sich der Pütter See. Trotz oder genau wegen der überschaubaren Einwohnerzahl von ca. 800 wird der Zusammenhalt in Pantelitz großgeschrieben. Bei den jährlich wiederkehrenden Veranstaltungen ist für jede Generation etwas dabei. Vom Dorffest über dem Drachenfest und dem gemeinsamen Wandern durch diese wunderschöne Gemeinde bis hin zur Seniorenweihnachtsfeier ist für jeden etwas dabei. Der nahe gelegene Ort Niepars ist ca. 4,5 km entfernt und bietet Ihnen die bestmögliche Betreuung Ihrer Kinder, angefangen vom Kindergarten bis hin zur Regional Schule. Für Ihre Einkäufe steht ein Netto Markt bereit und auch eine Ärztin ist hier ansässig.

Objektbeschreibung Dieses malerisch gelegene Einfamilienhaus mitten am Schlossberg in Pantelitz vereint energieeffizientes, ökologisch wertvolles und modernes Wohnen. Ein allseits bekanntes Schwedenhaus, das durch die Firma ScanHaus Marlow ganz neu und innovativ gedacht ist und mit zertifizierter Qualität im Jahr 2021 erbaut wurde. Die Holzbauweise verschafft ihnen einen enormen Vorteil gegenüber massiven Bauweisen. Da Holz eine sehr gute Dämmeigenschaft besitzt, bleibt die Wärme im Haus und wirkt sich positiv auf den Energie- und Heizkostenverbrauch aus. Des Weiteren ist zu erwähnen, dass der Baustoff Holz feuchtregulierende Wirkung besitzt und somit das ganze Jahr ein gleichbleibendes Wohlfühlklima herrscht. Von der weiteren baulichen Seite betrachtet ist das Satteldach mit Betonpfannen in der Farbe Schwarz eingedeckt und mit einer großflächigen Gaube ausgestattet. Die Fassade besteht aus einem Wärmeverbundsystem mit einem anschließenden mineralischen Leichtputz und einem in Weiß gehaltenen Schlussanstrich. Die 3-fach isolierverglasten Sprossen-Kunststofffenster sowie das Dachflächenfenster sind umlaufend mit mechanischen Rollläden ausgestattet. Für die wohlige Wärme im Haus sorgt die Wärmepumpe der Firma iTec. Diese wird über die Fußbodenheizung in den Räumen verteilt. Besonders hervorzuheben ist die weitsichtige Planung der Eigentümer, denn die Wärmepumpe ist ebenfalls in der Lage, das Haus an heißen Sommertagen zu kühlen. Das gesamte Grundstück ist Videoüberwacht und mit einer Doppelstabmatte sowie einer gepflegten Hecke umfriedet. Die Doppelgarage, der Fahrradcarport, die Stellplätze und die Terrasse sowie alle zum Haus führenden Wege wurden durch solide und aufwendige Pflaster Arbeiten befestigt. Zum Werkeln und als Abstellfläche stehen Ihnen zwei großzügige Schuppen zur Verfügung. Der wunderschöne und pflegeleicht angelegte Garten hält gleich zwei Highlights für Sie bereit. Zum einen eine 8.000 Liter Zisterne mit angeschlossener Sprinkleranlage. Zum anderen einen Pool, der jeden Kindergeburtstag und jede Grillparty unvergesslich macht. Ausstattung 1 Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 5 Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Gästebad, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Dachboden, 1 Swimmingpool, 1 Doppelgarage, 1 Carport, 2 Schuppen, 5 Stellplätze Lage Pantelitz ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern und liegt etwa sieben Kilometer westlich der Hansestadt Stralsund. Durch den Ort verlaufen die Bundesstraße 105. Die nächsten Bahnhöfe sind Martensdorf und Stralsund-Grünhufe, jeweils drei Kilometer westlich bzw. östlich gelegen. Die Buslinie 308 Stralsund–Barth hält in Pantelitz. Im Gemeindegebiet befindet sich der Pütter See. Trotz oder genau wegen der überschaubaren Einwohnerzahl von ca. 800 wird der Zusammenhalt in Pantelitz großgeschrieben. Bei den jährlich wiederkehrenden Veranstaltungen ist für jede Generation etwas dabei. Vom Dorffest über dem Drachenfest und dem gemeinsamen Wandern durch diese wunderschöne Gemeinde bis hin zur Seniorenweihnachtsfeier ist für jeden etwas dabei. Der nahe gelegene Ort Niepars ist ca. 4,5 km entfernt und bietet Ihnen die bestmögliche Betreuung Ihrer Kinder, angefangen vom Kindergarten bis hin zur Regional Schule. Für Ihre Einkäufe steht ein Netto Markt bereit und auch eine Ärztin ist hier ansässig.