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Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Garten – ruhig gelegen & sofort frei

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18442

Kaufpreis

219.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1930

Baujahr

2.190 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung ca. 100 m² Wohnfläche ca. 700 m² Grundstück 4 Zimmer auf zwei Etagen Wohnzimmer mit Kaminanschluss Badezimmer mit Badewanne und Dusche Doppelcarport massiver Geräteschuppen gepflasterte Auffahrt Glasfaseranschluss vorhanden großzügiger Garten ruhige Sackgassenlage sofort verfügbar provisionsfreier Privatverkauf Modernisierungen Die Immobilie wurde über die vergangenen Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert.

Modernisierungen: 2006 Dach erneuert Fenster erneuert Fassadensanierung inklusive Wärmedämmung 2018 Badezimmer vollständig erneuert Innenbereich renoviert Elektroinstallation inklusive Leitungen und Sicherungsverteilung erneuert Doppelcarport errichtet 2021 neue Heizungsanlage 2024 neue Haustür 2026 neue Böden in Flur und Küche Treppe neu gestrichen sämtliche Wände frisch gestrichen Viele wesentliche Modernisierungsmaßnahmen wurden damit bereits durchgeführt. Das Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand.

Lage Die Immobilie befindet sich in Berthke, einem kleinen Ort zwischen Steinhagen und Richtenberg in Vorpommern. Die ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Ein Spielplatz befindet sich direkt im Ort und ist fußläufig erreichbar. Trotz der naturnahen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kita: ca. 5 Fahrminuten Stralsund: ca. 15 Fahrminuten Autobahnanschluss: ca. 20 Fahrminuten Busanbindung vorhanden Damit verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Hansestadt Stralsund.

Sonstiges Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden. Der Verkauf erfolgt privat direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision. Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Einrichtungsvisualisierungen in der Anzeige dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Abgebildete Möbel und Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Verkaufs, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine gepflegte und fortlaufend modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage im kleinen Ort Berthke bei Steinhagen/Richtenberg. Das Haus bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer auf zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten. Ein besonderes Highlight ist das ca. 700 m² große Grundstück mit großzügigem Garten. Hier gibt es viel Platz zum Spielen, Entspannen, Gärtnern oder für die individuelle Gestaltung des Außenbereichs. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein angenehmes und verkehrsarmes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Zum Grundstück gehören außerdem ein Doppelcarport mit gepflasterter Auffahrt sowie ein massiver Geräteschuppen. Das Haus ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden. Ausstattung ca. 100 m² Wohnfläche ca. 700 m² Grundstück 4 Zimmer auf zwei Etagen Wohnzimmer mit Kaminanschluss Badezimmer mit Badewanne und Dusche Doppelcarport massiver Geräteschuppen gepflasterte Auffahrt Glasfaseranschluss vorhanden großzügiger Garten ruhige Sackgassenlage sofort verfügbar provisionsfreier Privatverkauf Modernisierungen Die Immobilie wurde über die vergangenen Jahre kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Modernisierungen: 2006 Dach erneuert Fenster erneuert Fassadensanierung inklusive Wärmedämmung 2018 Badezimmer vollständig erneuert Innenbereich renoviert Elektroinstallation inklusive Leitungen und Sicherungsverteilung erneuert Doppelcarport errichtet 2021 neue Heizungsanlage 2024 neue Haustür 2026 neue Böden in Flur und Küche Treppe neu gestrichen sämtliche Wände frisch gestrichen Viele wesentliche Modernisierungsmaßnahmen wurden damit bereits durchgeführt. Das Haus präsentiert sich heute in einem gepflegten und fortlaufend modernisierten Zustand. Lage Die Immobilie befindet sich in Berthke, einem kleinen Ort zwischen Steinhagen und Richtenberg in Vorpommern. Die ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr bietet ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Ein Spielplatz befindet sich direkt im Ort und ist fußläufig erreichbar. Trotz der naturnahen Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kita: ca. 5 Fahrminuten Stralsund: ca. 15 Fahrminuten Autobahnanschluss: ca. 20 Fahrminuten Busanbindung vorhanden Damit verbindet die Immobilie ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der Hansestadt Stralsund. Sonstiges Die Immobilie ist sofort verfügbar und kann kurzfristig übernommen werden. Der Verkauf erfolgt privat direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision. Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Einrichtungsvisualisierungen in der Anzeige dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungsmöglichkeiten. Abgebildete Möbel und Ausstattungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Verkaufs, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.